Prodej - dům/vila, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
18 690 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Pavla Štechy, Praha-Koloděje, Koloděje
Prodej rodinného domu 160m2, pozemek 520
Hledáte bydlení v Praze, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i vlastní zahradu?
V klidné rezidenční části Prahy – Koloděje je pro vás připraven moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 160 m² na pozemku o velikosti 520 m².
Koloděje patří mezi velmi příjemné lokality pro rodinné bydlení. Nabízí klidnou atmosféru, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do centra Prahy.
V širším okolí navíc probíhá dopravní modernizace, která do budoucna přinese lepší dostupnost a odklonění tranzitní dopravy mimo obytnou zástavbu, přičemž samotná komunikace je vedena v dostatečné vzdálenosti od domu.
PROČ SI TENTO DŮM ZAMILUJETE:
• novostavba rodinného domu 5+kk
• užitná plocha cca 160 m² – dostatek prostoru pro celou rodinu
• pozemek 520 m² se zahradou pro relax i děti
• světlý obývací pokoj s přímými vstupy na zahradu
• velká kuchyň s jídelní částí
• čtyři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje, pracovna)
• TŘI KOUPELNY – pohodlí bez kompromisů
• tepelné čerpadlo + podlahové vytápění
• energetická třída B – nízké provozní náklady
• garáž + další parkovací stání na pozemku
• dvojdům propojený pouze garážemi – maximální soukromí
• klidná rezidenční lokalita plná zeleně
Dům bude dokončen ve vysokém standardu včetně zatravněné zahrady, retenční nádrže na dešťovou vodu, chodníků, oplocení a vjezdové brány. Termín dokončení do 3 měsíců.
SKVĚLÝ POMĚR CENY A PROSTORU:
Cena odpovídá přibližně 116 000 Kč/m² užitné plochy, což je v Praze běžná cena za byt. zde však získáváte plnohodnotný rodinný dům se zahradou, garáží a výrazně vyšším komfortem bydlení.
IDEÁLNÍ VOLBA PRO RODINU:
Pokud hledáte klidné bydlení v Praze s dostatkem prostoru, soukromí a moderními technologiemi, tento dům je skvělou volbou.
Prohlídky jsou možné již nyní. Ráda vás nemovitostí osobně provedu.
V případě potřeby vám ráda pomohu s financováním nebo s prodejem vašeho stávajícího bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 18 690 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432989 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 520 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.