Prodej bytu, 3+kk, 155 m²
Křišťanova, Praha 3, Žižkov
19 840 000 KčProdej bytu, 3+kk, 155 m²
Křišťanova, Praha 3, Žižkov
19 840 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej mezonetu 3+kk, 144 m2, dvě terasy a sklep - světlo, prostor a výhledy na Žižkov
V rezidenční části pražského Žižkova, v ulici Křišťanova, nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 144 m², který spojuje vzdušnost loftového bydlení, klidné zázemí a výbornou dostupnost do centra.
Jsou byty, které nabízejí metry čtvereční. A pak jsou byty, které nabízejí pocit domova. Tento byt nabízí oboje.
DISPOZICE:
Hned při vstupu vás zaujme hlavní obytný prostor o velikosti 55,5 m². Díky stropům vysokým téměř 4,7 metru, velkým střešním oknům a množství denního světla působí celý interiér mimořádně otevřeně a velkoryse. Z oken se otevírají výhledy na panorama Žižkova včetně ikonické Žižkovské televizní věže.
Dominantou bytu je nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně navazuje na obývací část. Nechybí ani prostorná a světlá ložnice 31,6 m² s vlastní šatnou, koupelnou vybavenou vanou a toaletou.
Komfort bydlení dále zvyšuje samostatná toaleta pro hosty, praktická komora a prostorná předsíň. Dvě terasy (6,7 m² a 4,9 m²) orientované do klidného vnitrobloku pak vytvářejí ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci.
Horní patro představuje soukromou zónu s obytnou místností o velikosti 21,7 m², ideální jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo kreativní ateliér. Součástí tohoto podlaží je také druhá koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou.
Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, doplněných kvalitními podlahami a dlažbou. Díky oknům téměř v každé místnosti působí celý byt svěže, vzdušně a příjemně po celý den.
Na vysokém standardu bydlení se podílí také technické vybavení. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, v bytě jsou instalovány tři samostatné okruhy klimatizace, které zajišťují příjemnou teplotu v každém ročním období. Milovníky hudby potěší také integrovaný audiosystém Dexon, jehož rozvody jsou naistalovány ve všech obytných místnostech.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ihned k nastěhování.
K bytu patří velký sklep 5 m².
LOKALITA:
Lokalita Křišťanova patří mezi nejpříjemnější části Žižkova. V docházkové vzdálenosti najdete Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přibližně 300 metrů od domu, stanice metra Flora je vzdálena jen 3 minuty chůze a na Václavském náměstí jste přibližně za deset minut.
Pokud hledáte bydlení, které nabízí velkorysý prostor, výjimečné světlo, vysoký standard provedení a jednu z nejoblíbenějších pražských adres, pak vás tento mezonet přesvědčí hned při první prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jsou byty, které nabízejí metry čtvereční. A pak jsou byty, které nabízejí pocit domova. Tento byt nabízí oboje.
DISPOZICE:
Hned při vstupu vás zaujme hlavní obytný prostor o velikosti 55,5 m². Díky stropům vysokým téměř 4,7 metru, velkým střešním oknům a množství denního světla působí celý interiér mimořádně otevřeně a velkoryse. Z oken se otevírají výhledy na panorama Žižkova včetně ikonické Žižkovské televizní věže.
Dominantou bytu je nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně navazuje na obývací část. Nechybí ani prostorná a světlá ložnice 31,6 m² s vlastní šatnou, koupelnou vybavenou vanou a toaletou.
Komfort bydlení dále zvyšuje samostatná toaleta pro hosty, praktická komora a prostorná předsíň. Dvě terasy (6,7 m² a 4,9 m²) orientované do klidného vnitrobloku pak vytvářejí ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci.
Horní patro představuje soukromou zónu s obytnou místností o velikosti 21,7 m², ideální jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo kreativní ateliér. Součástí tohoto podlaží je také druhá koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou.
Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, doplněných kvalitními podlahami a dlažbou. Díky oknům téměř v každé místnosti působí celý byt svěže, vzdušně a příjemně po celý den.
Na vysokém standardu bydlení se podílí také technické vybavení. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, v bytě jsou instalovány tři samostatné okruhy klimatizace, které zajišťují příjemnou teplotu v každém ročním období. Milovníky hudby potěší také integrovaný audiosystém Dexon, jehož rozvody jsou naistalovány ve všech obytných místnostech.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ihned k nastěhování.
K bytu patří velký sklep 5 m².
LOKALITA:
Lokalita Křišťanova patří mezi nejpříjemnější části Žižkova. V docházkové vzdálenosti najdete Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přibližně 300 metrů od domu, stanice metra Flora je vzdálena jen 3 minuty chůze a na Václavském náměstí jste přibližně za deset minut.
Pokud hledáte bydlení, které nabízí velkorysý prostor, výjimečné světlo, vysoký standard provedení a jednu z nejoblíbenějších pražských adres, pak vás tento mezonet přesvědčí hned při první prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 19 840 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/155 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444425 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 144 m²
- Celková podlahová plocha: 155 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 5 m²
- Terasa: 6 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29, Praha, 18000 |
