Prodej bytu, 5+1, 160 m²
Na Březince, Praha 5, Smíchov
21 900 000 KčProdej bytu, 5+1, 160 m²
Na Březince, Praha 5, Smíchov
21 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej mezonetového bytu 5+2, Praha 5, Malvazinky
Bydlete v centru Smíchova, přitom v klidné, tiché ulici plné zeleně! Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5/Malvazinky/Smíchov, obklopené vilovou zástavbou a zelení. Tento pětipokojový byt o rozloze 135 m2, v 4.patře, zahrnuje vstupní halu, šatnu, pracovnu, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Prostorný obývací pokoj je prosvětlený díky ateliérovým oknům, která plynule propojují prostor s otevřenou kuchyní a jídelnou. Co Vás nadchne je nádherná, prostorná, střešní terasa 18m2, která je umístěna do vnitrobloku a nabízí výjimečný výhled na celou Prahu. Výhledově bude SVJ jednat o instalaci výtahu. Život v Smíchov City nabízí moderní bydlení s bohatou občanskou vybaveností – školy, lékařská péče, široký výběr obchodů, restaurací a kulturního vyžití. Na dosah ruky máte prestižní gymnázia, francouzské lyceum, multikina, trhy, Manifesto Market. Přijďte a zažijte harmonii moderního bydlení s historickým šarmem. Kontaktujte makléřku, ráda Vám vše ukáže.
Live in the heart of Smíchov while enjoying the peace and tranquility of a quiet, tree-lined street!
We are delighted to exclusively offer for sale this exceptional duplex apartment, situated in the sought-after residential area of Prague 5 – Malvazinky/Smíchov, surrounded by elegant villas and abundant greenery.
This spacious five-room apartment, with a total floor area of 135 m², is located on the fourth floor and comprises an entrance hall, a walk-in wardrobe, a study, two bathrooms, and a separate toilet. The generous living room is filled with natural light thanks to its impressive studio-style windows, which seamlessly connect the living space with the open-plan kitchen and dining area.
One of the property's most attractive features is the beautiful 18 m² rooftop terrace, overlooking the inner courtyard and offering exceptional panoramic views across Prague.
The homeowners’ association is expected to discuss the future installation of an elevator, which would further enhance the comfort and accessibility of the building.
Living near Smíchov City provides all the benefits of modern urban living, with excellent amenities close at hand, including schools, healthcare facilities, a wide selection of shops, restaurants, and cultural attractions. Prestigious grammar schools, the French Lycée, multiplex cinemas, local markets, and the popular Manifesto Market are all within easy reach.
Experience the perfect harmony of contemporary living and historic charm.
Contact the listing agent to arrange a viewing — she will be delighted to show you this exceptional property in person.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Live in the heart of Smíchov while enjoying the peace and tranquility of a quiet, tree-lined street!
We are delighted to exclusively offer for sale this exceptional duplex apartment, situated in the sought-after residential area of Prague 5 – Malvazinky/Smíchov, surrounded by elegant villas and abundant greenery.
This spacious five-room apartment, with a total floor area of 135 m², is located on the fourth floor and comprises an entrance hall, a walk-in wardrobe, a study, two bathrooms, and a separate toilet. The generous living room is filled with natural light thanks to its impressive studio-style windows, which seamlessly connect the living space with the open-plan kitchen and dining area.
One of the property's most attractive features is the beautiful 18 m² rooftop terrace, overlooking the inner courtyard and offering exceptional panoramic views across Prague.
The homeowners’ association is expected to discuss the future installation of an elevator, which would further enhance the comfort and accessibility of the building.
Living near Smíchov City provides all the benefits of modern urban living, with excellent amenities close at hand, including schools, healthcare facilities, a wide selection of shops, restaurants, and cultural attractions. Prestigious grammar schools, the French Lycée, multiplex cinemas, local markets, and the popular Manifesto Market are all within easy reach.
Experience the perfect harmony of contemporary living and historic charm.
Contact the listing agent to arrange a viewing — she will be delighted to show you this exceptional property in person.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 21 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+1/160 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437239 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 135 m²
- Celková podlahová plocha: 160 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 18 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
