Prodej - obchodní prostor, 19 m²
Roháčova, Praha 3, Žižkov
4 380 000 KčProdej - obchodní prostor, 19 m²
Roháčova, Praha 3, Žižkov
Prodej luxusního nebytového prostoru 1+kk,OV,19m2 se zimní zahradou - Praha 3, Žižkov
Nově vymezená jednotka se spoluvlastickým podílem na společných částech domu i pozemku se nachází v 1. podzemním podlaží nově zrenovovaného cihlového domu na adrese Roháčova 172/3, Praha 3 - Žižkov v blízkosti centra města.
Vybavení a dispozice:
Interiér: Kompletně nová, luxusní koupelna s WC a sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena sporákem a sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Chytré řešení prostoru: V jednotce je instalována konstrukce pro spací či úložné patro. Spojovací podlaha patra je záměrně nedokončená, aby v hlavním obytném prostoru zůstalo maximum denního světla. Nový majitel si tak může finální podobu patra přizpůsobit přesně podle svých představ. Široké možnosti využití, které si sami určíte: Jednotka je na listu vlastnictví (LV) vedena jako jiný nebytový prostor. Vzhledem k plnohodnotnému zázemí a skvělé dispozici se nabízí ideální příležitost pro flexibilní využití: Kancelář, Masážní či kadeřnický salón , Ateliér či startovací bydlení pro 1 osobu. Kancelář či sídlo firmy na prestižní adrese. Kombinace práce a občasného přespání v širším centru Prahy. Prémiová lokalita Žižkova:
Nemovitost vyniká svou perfektní polohou. Jen pár kroků od domu se nachází Žižkovský tunel do Karlína, což vám otevírá okamžitý přístup do jedné z nejživějších pražských čtvrtí plné kaváren a restaurací. Milovníci zeleně ocení těsnou blízkost parku Vítkov, ideálního pro relaxaci nebo sport. Spojení do absolutního centra Prahy je rychlé a pohodlné (tramvaje i autobusy v docházkové vzdálenosti).
Financování: Z důvodu zápisu jako nebytový prostor a preferování rychlého jednání dáváme jednoznačnou přednost zájemcům s vlastními finančními prostředky (bez nutnosti financování hypotékou).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 4 380 000 Kč |
| Poznámka: | konečná cena včetně všeho i provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-237292 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 19 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Obchodní
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Popis vybavení: moderní koupelna se sprchovým koutem, WC , zrcadlo, umyvadlo, kuchynská linka se sklokeramickou a TROUBOU
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor
náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3, Vinohrady
Prodáno
Prodej - obchodní prostor, 325 m²
Seifertova, Praha 3
19 000 000 Kč
Prodej - obchodní prostor
náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3, Vinohrady
Prodáno
Prodej - obchodní prostor, 52 m²
Sudoměřská, Praha 3, Žižkov
6 900 000 Kč