Prodej - dům/vila, 244 m²
Nechybova, Praha-Zbraslav, Zbraslav
37 900 000 KčProdej - dům/vila, 244 m²
Nechybova, Praha-Zbraslav, Zbraslav
Prodej kompletně zrekonstruovaného rodinného domu, Praha 5 - Zbraslav
Samostatně stojící dvoupodlažní dům má dispozici 5+kk, kterou lze snadno upravit na 6+kk, případně je také možné dům využívat dvougeneračně (2+kk v přízemí a 3+kk v patře).
Přízemí domu má celkovou užitnou plochu 155 m2 a najdeme zde velkou vstupní halu, šatnu, ložnici, koupelnu, samostatné WC a obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu.
V přízemí je dále technická místnost a prostorná garáž až pro 3 vozy.
V patře (o celkové výměře 89,79 m2) jsou tři velké pokoje (z toho dva se vstupem na balkon), velká koupelna s vanou, sprchou a samostatné WC.
Základní parametry domu – zateplení minerální vatou, okna – plastové profily s výplněmi z izolačními trojskly, vytápění domu a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem voda vzduch + solární panely na střeše domu, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, alarm, kamerový systém, kvalitní materiály a zařizovací předměty, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a obklady.
Rekonstrukce byla provedena v precizním provedení a dům nebyl dosud obýván.
Dům je zařízen kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči, vestavěnou osvětlenou vitrínou, venkovními žaluziemi, klimatizací a nadstandardním osvětlením v celém domě. Na terase je pergola s výklopnými lamely a také svislým stíněním na všech stranách. Na terase je příprava pro vířivku (elektřina + vývod vody ze studny i z řadu).
Jihozápadně orientovaný rohový pozemek je rovinný a nabízí dostatek soukromí pro posezení a relaxaci.
U terasy je jezírko, za domem najdeme vetší zahradní domek. K zálivce zahrady je možné využívat vodu z vlastní studny.
V pěší vzdálenosti od domu je kompletní občanská vybavenost. Výborná dostupnost do centra Prahy – na metro Smíchovské nádraží je dojezdová vzdálenost 15 minut autobusem.
Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 37 900 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447317 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 810 m²
- Zahrada: 590 m²
- Užitná plocha: 244 m²
- Sklep: 4 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na bělidle 309/31, Praha, 15000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 300 m²
K novým domkům, Praha-Zbraslav, Lahovice
24 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 196 m²
Pod zatáčkou, Praha-Zbraslav, Zbraslav
18 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 280 m²
Na královně, Praha-Zbraslav, Zbraslav
23 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 150 m²
Strakonická, Praha-Zbraslav, Lahovice
13 900 000 Kč