Prodej - dům/vila, 305 m²
Starodubečská, Praha-Dubeč, Dubeč
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 305 m²
Starodubečská, Praha-Dubeč, Dubeč
Prodej, domy/rodinný, 305 m2, Starodubečská 159/45, Dubeč, 10700 Praha 10 [ID 85512]
Tato nemovitost nabízí kombinaci, která je dnes v Praze stále vzácnější – klid, soukromí, slunnou zahradu, výhled do zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Pozemek o celkové výměře 729 m² (z toho zastavěná plocha 305 m²) zaujme především svou jedinečnou atmosférou. Dominantou je krásná vzrostlá zahrada orientovaná na jih s otevřeným výhledem směrem k hrázi a rybníku V Rohožníku. Díky okolní zeleni a minimální navazující zástavbě působí místo mimořádně klidně a soukromě. Jen málokdy uvěříte, že se stále nacházíte v Praze.
Součástí pozemku je stávající dům určený k celkové rekonstrukci či demolici a následně nové výstavbě. Hlavní hodnotou této nabídky je samotný pozemek a jeho výjimečný potenciál.
Dle charakteru okolní zástavby lokalita umožňuje výstavbu vícegeneračního projektu:
- možnost výstavby domu až se třemi bytovými jednotkami
- maximální výška hřebene 9 m
- hloubka budoucí stavby směrem do zahrady není omezena
Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají výjimečné místo s atmosférou, soukromím a výbornou dostupností do centra Prahy.
Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě:
✔ kanalizace
✔ vodovod
✔ plyn
✔ elektřina
✔ vlastní studna
Velkou výhodou je také poloha. Veškerá občanská vybavenost – škola, školka, restaurace, Tesco, sportoviště i další služby – se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od pozemku. Pouhé 2 minuty chůze je autobusová zastávka Za Pavilonem s přímými spoji na metro Skalka, Háje a Černý Most.
Pozemky s podobnou atmosférou a umístěním se v této části Prahy objevují jen výjimečně. Právě proto si tato lokalita dlouhodobě drží svou hodnotu.
Pro domluvení prohlídky nebo zajištění výhodného financování nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85512 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 729 m²
- Užitná plocha: 305 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.