Investiční příležitost v Praze – Třebonicích: Novostavba RD se 3 prostornými byty

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami 4+kk v atraktivní lokalitě Praha – Třebonice. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Dispozice domu
Každý byt má podlahovou plochu 111 m² a nabízí komfortní dispozici:
• 3 samostatné ložnice
• 2 koupelny
• prostorný obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem
• technickou místnost s bojlerem 160 l a pračkou
• 4 kvalitní vestavěné skříně v každém bytě

Byty jsou přístupné ze společného hlavního vstupu, chodby a schodiště.

Výhody nemovitosti
• 3 samostatné bytové jednotky – možnost okamžitého výnosu z pronájmu
• 6 parkovacích míst přímo u domu
• další pohodlné parkování v klidné slepé ulici
• kolaudace proběhla v roce 2023
• kvalitní stavba z broušených cihel
• zateplení 15 cm polystyrenem
• plastová okna s trojskly
• energetická třída B – velmi úsporný provoz
• nízké měsíční náklady cca 7 000 Kč / byt

Inženýrské sítě a technické informace
Dům je napojen na elektřinu a vodu. Každý byt má vlastní podružné elektroměry a vodoměry.
Odpad je momentálně řešen vlastní ČOV, s možností budoucího napojení na připravovanou veřejnou kanalizaci.

Aktuální stav
Všechny tři byty jsou v současnosti pronajaty. Nájemní smlouvy lze po dohodě případně ukončit.

Pro koho je dům ideální?
• investor hledající stabilní výnos v Praze
• vícegenerační rodina
• kombinace vlastního bydlení a pronájmu dalších jednotek

Více informací, půdorysy, fotografie a detaily Vám rádi zašleme e-mailem nebo sdělíme telefonicky Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.