Prodej bytu, 3+kk, 91 m²
Mezi vodami, Praha 12, Modřany
12 890 000 KčProdej bytu, 3+kk, 91 m²
Mezi vodami, Praha 12, Modřany
![Prodej, byty/3+kk, 72 m2, Mezi vodami 2390/41, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 80796]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8480101/nab_480831041.jpg)
![Video Prodej, byty/3+kk, 72 m2, Mezi vodami 2390/41, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 80796]](http://img.youtube.com/vi/034P_BG6oKA/0.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 72 m2, Mezi vodami 2390/41, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 80796]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8480101/nab_480831043.jpg)
Prodej, byty/3+kk, 72 m2, Mezi vodami 2390/41, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 80796]
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s pohovkou a jídelní částí, plynule navazující na plně vybavenou moderní kuchyň se spotřebiči. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice – hlavní ložnice s manželskou postelí, skříněmi na míru a pracovním koutem a druhý pokoj využívaný jako dětský. O vysoký standard bydlení se starají bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní dřevěné podlahy s dobrými tepelnými vlastnostmi a rekuperační systém. Dům spadá do energetické třídy B, což se pozitivně odráží na velmi nízkých provozních nákladech.
Koupelna je provedena ve vyšším standardu a disponuje vanou i topným žebříkem. Toaleta s malým umyvadlem je samostatná. V předsíni se nachází vestavěné skříně a praktická komora s pračkou a sušičkou. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 16 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice, vybavená pojízdnými roletami, ideální pro odpočinek i posezení s přáteli. Součástí bytu je také sklep s vlastní zásuvkou, vhodnou například pro nabíjení elektrokola či golfového vozíku, a komfortní parkovací stání v garážích.
Rezidenční projekt se nachází ve velmi atraktivní a klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Přímá poloha u golfového hřiště potěší nejen golfové nadšence, v okolí je navíc navazující stezka ideální pro běh, cyklistiku či inline brusle. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení, klidu a prestižní adresy.
Zajímavou výhodou je možnost převzetí stávajícího úvěru ve výši 3,2 mil. Kč s úrokovou sazbou 2,04 %. Kompletní zajištění financování je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 12 890 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/91 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-80796 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 13
- Celková podlahová plocha: 91 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
