Prodej bytu, 3+kk, 109 m²
Na chmelnici, Praha 3, Žižkov
14 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 109 m²
Na chmelnici, Praha 3, Žižkov
![Prodej, byty/3+kk, 109 m2, Na chmelnici 1968/12, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 90187]](http://st.realitymix.cz/i/66674185/8695829/nab_499500893.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 109 m2, Na chmelnici 1968/12, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 90187]](http://st.realitymix.cz/i/66674185/8695829/nab_499500895.jpg)
![Prodej, byty/3+kk, 109 m2, Na chmelnici 1968/12, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 90187]](http://st.realitymix.cz/i/66674185/8695829/nab_499500899.jpg)
Prodej, byty/3+kk, 109 m2, Na chmelnici 1968/12, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 90187]
Atraktivní byt 3+kk s terasou, ložnicí v patře a zajímavým investičním potenciálem.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 89,4 m² s terasou o velikosti 19,6 m² v ulici Na Chmelnici, Praha 3.
Byt se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu a díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí příjemné a vzdušné bydlení.
Jednou z hlavních předností bytu je terasa o velikosti 19,6 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo odpočinek po práci.
Velmi zajímavě je řešena také dispozice – ložnice se nachází v patře, což vytváří příjemné oddělení klidové části od hlavního obytného prostoru.
Hlavní přednosti
- 3+kk, 89,4 m²
- terasa 19,6 m²
- ložnice v patře
- cihlový dům
- 3a a 4. patro
- osobní vlastnictví
- samostatné WC
- náklady na bydlení přibližně 6 500 Kč měsíčně
Zajímavá investiční příležitost
Byt je v současné době pronajatý, takže jej lze koupit včetně stávající nájemní smlouvy. Pro investora tak odpadá starost s hledáním nového nájemníka a nemovitost může od začátku generovat pravidelný příjem.
Byt je tak zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost v Praze se stávajícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem.
Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci pražské lokality, netradičního dispozičního řešení, terasy a možnosti okamžitého pokračování v pronájmu.
Pro více informací o nemovitosti, aktuální nájemní smlouvě nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Financování vyřizujeme v rámci obchodního případu.
| Cena: | 14 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/109 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-90187 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 109 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Půdní vestavba/nástavba: ano
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
