Prodej bytu, 6+kk, 156 m²
Hlubočepská, Praha 5, Hlubočepy
15 490 000 KčProdej bytu, 6+kk, 156 m²
Hlubočepská, Praha 5, Hlubočepy
Prodej bytu 6+kk 156 m²
Dům se sestává z 3 jednotek, z nichž předmětem prodeje jsou 2 jednotky (79 % domu), které mohou být užívány odděleně nebo společně, záleží na novém vlastníkovi.
Jednotka č. 1 je byt 4kk o výměře 120 m2 se nachází v prvním patře domu a zahrnuje malou předsíň, schodiště, chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, pracovnu, koupelnu s WC a ložnici v podkrovním prostoru.
Jednotka č. 2 zapsaná v KN jako dílna/provozovna, avšak rekonstruovaná jako součást obytného prostoru o výměře 36,21 se nachází v přízemí domu a tvoří ji vnitřní zateplený prostor, který je přístupný buď vlastními zabezpečenými dveřmi z ulice nebo garážovými vraty a dále místnost s WC a umyvadlem, která může mít také vlastní vstup z ulice.
Obě jednotky jsou po rekonstrukci a celý prostor je velmi variabilní z hlediska užívání i přístupu. Celou jednotku, ale i kteroukoliv z jejích 2 částí je možné využívat nezávisle na sobě nebo jako funkční celek s jednotkou č. 1.
Vlastník prodává obě jednotky (podíl na celém domě cca 79 %) dohromady. Celek má investiční potenciál, kdy je možné celou jednotku č. 2 oddělit a pronajímat jako obchod, provozovnu, sklad, nebo i kancelář.
Prostory jsou vytápěny plynovým kotlem a krbem a jsou vybaveny nábytkem kuchyňskou linkou a spotřebiči. V koupelna je vana i sprchový kout.
Na jednotkách nevázne žádné zástavní, ani jiné právo. Dům je ve velmi dobrém stavu. V domě není zřízeno SVJ. Pro parkování je možno využít prostor před domem, nebo přímo v domě. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Prokopské údolí, Dalejský potok a Děvín a zároveň je k dispozici veškerá občanská vybavenost, mateřská i základní škola, prodejny potravin, cukrárna-kavárna, wellness centrum, pizzerie, restaurace a další služby. MHD autobusová zastávka přímo u domu, vlak 150 m, tramvaj 1,5 km. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 15 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 6+kk/156 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992088 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 6+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 156 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
