Prodej bytu, 4+kk, 117 m²
Slatiňanská, Praha 20, Horní Počernice
13 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 117 m²
Slatiňanská, Praha 20, Horní Počernice
13 900 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 4+kk (2 byty 2+kk) 117m²
Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví v moderní novostavbě s dispozicí 4+kk (2x 2+kk) o velikosti 117m², je situovaný v kvalitní novostavbě na adrese Slatiňanská 3240/3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení (PENB - B), izolace v krovech je řešena kvalitní stříkanou pěnou, dále nadstandardní trojskla. Byt je dokončen jako 2 byty 2+kk. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání v garáži, nebo vlastní předzahrádku, na kterou se dá zajistit přístup přímo z bytu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH.
Jednotka se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 117 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje 2x obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a 2 útulné ložnice, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Jsou zde i 2 koupelny. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. Reálný výnos z pronájmu bytů je zde přes 4% což je 50.000,-Kč měsíčně.
K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, Westfield Černý Most (CČM) 500m.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jednotka se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 117 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje 2x obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a 2 útulné ložnice, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Jsou zde i 2 koupelny. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. Reálný výnos z pronájmu bytů je zde přes 4% což je 50.000,-Kč měsíčně.
K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, Westfield Černý Most (CČM) 500m.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 900 000 Kč |
| Poznámka: | Možnost odpočtu DPH. Včetně provize RK, právního a hypotečního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/117 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433591 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 117 m²
- Celková podlahová plocha: 117 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2025
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |
