Prodej bytu, 4+kk, 105 m²
Olgy Havlové, Praha 3, Žižkov
18 490 000 KčProdej bytu, 4+kk, 105 m²
Olgy Havlové, Praha 3, Žižkov
18 490 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 4+kk, 105 m², Žižkov, Praha 3
*Moderní rodinný byt 4+kk, 105 m², se dvěma koupelnami, dvěma lodžiemi a garážovým stáním – rezidence Byty Na Vackově*
V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi moderní a mimořádně prakticky řešený byt 4+kk o výměře 105 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Byty Na Vackově na pražském Žižkově.
*Dispozice bytu*
Největší předností bytu je promyšlená rodinná dispozice se třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a samostatnou toaletou.
Hlavní ložnice o výměře 17,72 m² vytváří komfortní rodičovskou zónu s vlastní koupelnou.
Druhá koupelna a samostatná toaleta jsou pohodlně k dispozici dětem i hostům, což přináší větší soukromí a pohodlí při každodenním rodinném provozu.
Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,28 m² a přímým vstupem na lodžii.
Otevřený obytný prostor přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a místo pro společný odpočinek.
Další dva samostatné pokoje o výměrách 10,83 m² a 10,56 m² lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Byt doplňují dvě lodžie o celkové výměře 13,79 m², které poskytují příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek i každodenní rodinné využití.
*Dům a provozní náklady*
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2021.
Součástí nabídky je garážové parkovací stání přímo v domě a sklepní kóje.
Aktuální měsíční předpis plateb činí 9 962 Kč pro tři osoby.
Budova splňuje energetickou třídu B.
*Projekt a lokalita*
Rezidenční projekt Byty Na Vackově vytváří moderní městskou čtvrť s upravenými vnitrobloky, zelení a příjemnými místy pro odpočinek.
Významnou předností je bohatá občanská vybavenost přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí.
K dispozici je supermarket Albert, drogerie Rossmann, oblíbená bistrotéka a vinotéka Vino Fino, cukrárna Amarilis i další obchody a služby.
Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední blízkost rozlehlého parku Židovské pece s dětskými hřišti, venkovními sportovními prvky, cyklostezkou a místy pro odpočinek.
V okolí se nacházejí školy, mateřské školy, restaurace a další občanská vybavenost.
Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u rezidence a navazující tramvajové spojení je dostupné v pohodlné pěší vzdálenosti.
*Ideální rodinné bydlení*
Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, velkorysým venkovním prostorem a vlastním parkováním v klidné a výborně vybavené lokalitě širšího centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V exkluzivním zastoupení nabízím ke koupi moderní a mimořádně prakticky řešený byt 4+kk o výměře 105 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Byty Na Vackově na pražském Žižkově.
*Dispozice bytu*
Největší předností bytu je promyšlená rodinná dispozice se třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a samostatnou toaletou.
Hlavní ložnice o výměře 17,72 m² vytváří komfortní rodičovskou zónu s vlastní koupelnou.
Druhá koupelna a samostatná toaleta jsou pohodlně k dispozici dětem i hostům, což přináší větší soukromí a pohodlí při každodenním rodinném provozu.
Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,28 m² a přímým vstupem na lodžii.
Otevřený obytný prostor přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a místo pro společný odpočinek.
Další dva samostatné pokoje o výměrách 10,83 m² a 10,56 m² lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Byt doplňují dvě lodžie o celkové výměře 13,79 m², které poskytují příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek i každodenní rodinné využití.
*Dům a provozní náklady*
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2021.
Součástí nabídky je garážové parkovací stání přímo v domě a sklepní kóje.
Aktuální měsíční předpis plateb činí 9 962 Kč pro tři osoby.
Budova splňuje energetickou třídu B.
*Projekt a lokalita*
Rezidenční projekt Byty Na Vackově vytváří moderní městskou čtvrť s upravenými vnitrobloky, zelení a příjemnými místy pro odpočinek.
Významnou předností je bohatá občanská vybavenost přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí.
K dispozici je supermarket Albert, drogerie Rossmann, oblíbená bistrotéka a vinotéka Vino Fino, cukrárna Amarilis i další obchody a služby.
Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední blízkost rozlehlého parku Židovské pece s dětskými hřišti, venkovními sportovními prvky, cyklostezkou a místy pro odpočinek.
V okolí se nacházejí školy, mateřské školy, restaurace a další občanská vybavenost.
Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u rezidence a navazující tramvajové spojení je dostupné v pohodlné pěší vzdálenosti.
*Ideální rodinné bydlení*
Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, velkorysým venkovním prostorem a vlastním parkováním v klidné a výborně vybavené lokalitě širšího centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 18 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/105 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-448883 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 105 m²
- Celková podlahová plocha: 105 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 13 m²
- Sklep: 3 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 72 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
