Prodej bytu, 4+1, 86 m²
Gutova, Praha 10, Strašnice
13 490 000 KčProdej bytu, 4+1, 86 m²
Gutova, Praha 10, Strašnice
Prodej bytu 4+1 s lodžií, 86 m², Praha 10 – Strašnice, ul. Gutova
Byt o celkové ploše 86,3 m² tvoří čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Z jednoho z pokojů vstoupíte přímo na lodžii, kde si vychutnáte ranní kávu s výhledem na město. V obývacím pokoji a ložnicích vás okouzlí zrenovované dubové parkety, které dodávají bytu nadčasový charakter. K bytu náleží sklep a spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru v domě.
Dům je zateplený, s plastovými okny a vytápěním z centrálního zásobování teplem. Velkou výhodou je možnost dokoupení vlastního garážového stání přímo v domě, což je v centru Strašnic benefit, který ocení každý motorista.
Byt je jako stvořený pro rodinné bydlení. Základní škola stojí přímo naproti domu, takže děti to mají do školy doslova přes ulici. V docházkové vzdálenosti najdete školky, polikliniku, obchody i oblíbený sportovně-volnočasový areál Gutovka s dětským hřištěm, lezeckou stěnou a vodním světem. Metro A (stanice Strašnická) spolu s tramvajovým a autobusovým spojením zajistí rychlou dopravu do centra i po celé Praze.
Zajímavý potenciál nabízí byt i pro investory. Jednoduchou stavební úpravou lze dispozici rozdělit na dvě samostatně obyvatelné jednotky – k dispozici je již zpracovaný projekt. Dvě menší jednotky k pronájmu přinášejí výrazně vyšší nájemní výnos než jeden velký byt, a z investice tak vytěžíte maximum.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444736 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 12
- Počet podlaží objektu: 12
- Užitná plocha: 86 m²
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
