Prodej bytu, 3+kk, 92 m²
Novolhotská, Praha 21, Újezd nad Lesy
10 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 92 m²
Novolhotská, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodej bytu 3+kk se zahradou a parkovacím stáním – Újezd nad Lesy
Nabízíme k prodeji světlý přízemní byt o dispozici 3+kk v komorním bytovém domě, situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy – v klidné ulici v Újezdě nad Lesy. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, služby i MHD. A během pouhých 10 minut se pěšky dostanete do Klánovického lesa – perfektního místa pro sport, procházky i relax.
Dispozice bytu je praktická a promyšlená. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a vlastní zahradu, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné venkovní zázemí. Dále byt nabízí ložnici, další pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Velkým benefitem jsou dvě komory – jedna u vstupu, ideální jako šatna, a druhá pro další úložné potřeby. Díky orientaci na východ a jih je byt příjemně světlý po celý den.
Součástí prodeje je:
soukromá zahrada o velikosti cca 55 m²
zahradní domek na nářadí či sportovní vybavení
venkovní parkovací stání za pojízdnou bránou
Měsíční náklady na bydlení:
Celkem: 6 107 Kč
Internet: 345 Kč
Komunální odpad: 300 Kč
Fond oprav: 1 564 Kč
Správa a provoz domu: 550 Kč
Voda (vodné a stočné): 1 360 Kč
Plyn: 1 700 Kč
Elektřina spol.prostory: 288 Kč
Bydlení je tak nejen komfortní, ale i finančně dobře předvídatelné.
Tento byt osloví každého, kdo hledá bezbariérové bydlení se soukromou zahradou, dostatkem úložného prostoru a jedinečnou kombinací města a přírody na dosah.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře. |
| Datum k nastěhování: | 13.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/92 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422933 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 92 m²
- Celková podlahová plocha: 92 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |