Prodej bytu, 3+kk, 93 m²
V Horní Stromce, Praha 3, Vinohrady
12 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 93 m²
V Horní Stromce, Praha 3, Vinohrady
Prodej bytu 3+kk s balkónem a jedinečným výhledem, Vinohrady
Stav a potenciál:
Byt se prodává ve stavu před kompletní rekonstrukcí – nový majitel tak získává čistý prostor s možností navrhnout dispozici zcela dle vlastních potřeb. Vzhledem k lokalitě, ploše a výhledu jde o nemovitost s výrazným investičním i uživatelským potenciálem.
Dispoziční řešení:
• obývací pokoj – cca 23 m²
• ložnice – cca 23 m², navazuje šatna cca 4 m²
• samostatná kuchyně – cca 16 m² (prostor pro jídelní stůl), navazuje komora cca 0,6 m²
• balkon – cca 3 m², přístupný z kuchyně
• koupelna – cca 3,9 m²
• samostatné WC – cca 1 m²
• druhá komora u vstupu – cca 0,5 m²
• prostorná vstupní chodba
Byt se nachází ve 3. patře bytového domu, díky čemuž je výrazně prosvětlený a působí vzdušným dojmem.
Dům:
Udržovaný dům je vybaven výtahem – v roce 2025 proběhla kompletní výměna výtahu včetně strojovny.
Náklady na bydlení:
Měsíční náklady činí 7 673 Kč/osoba, z toho 2 793 Kč tvoří energie.
Lokalita:
Vinohrady spojují klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pěšky je to na metro i bus Želivského, na tramvaj a bus Olšanské hřbitovy. V okolí je plná občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i služby každodenní potřeby.
Právní a finanční informace:
Byt je v osobním vlastnictví (OV), lze jej financovat i hypotečním úvěrem – rádi zprostředkujeme výhodné podmínky financování zdarma.
Energetická náročnost budovy:
PENB třída D.
K dispozici: Ihned
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:
Stanislav Macánek – 605 536 942
Martina Popenková – 608 180 867
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Poznámka: | Za nemovitosti, cena včetně RK a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 29.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/93 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-445034 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 89 m²
- Celková podlahová plocha: 93 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 3
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
