Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 53.50 m², který se nachází ve 1. patře zděného bytového domu s výtahem (2. NP) v ulici Svojšovická, Praha 4 – Záběhlice. Dům je ve dobrém technickém stavu a působí udržovaným dojmem.

Byt prošel rekonstrukcí rozvodů elektřiny a vody, má zděné bytové jádro a je prakticky dispozičně řešen do tří samostatných místností s kuchyňským koutem. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití. Dvě samostatné ložnice jsou s orientací oken směrem na sever, obývací prostor je orientován na jih a kuchyňský kout má okno s orientací na západ. Podlahové krytiny v pokojích jsou původní dřevěné parketové, v chodbě, koupelně a na WC je dlažba. Na chodbě v bytové jednotce je instalována prostorná šatní skříň. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Koncem tohoto měsíce bude byt volný. Prohlídky možné kdykoliv dle dohody.
Nemovitost nemá právní zatížení, možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru v případě potřeby.

Lokalita Záběhlice je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí a velmi dobrou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází potraviny, menší obchody, restaurace, lékárny i další služby, širší nabídku obchodů a služeb pak zajišťují blízká nákupní centra dostupná městskou hromadnou dopravou. Dopravní dostupnost je výborná díky autobusovým linkám s rychlou návazností na stanice metra linky C – Budějovická a Kačerov, což zajišťuje pohodlné spojení do centra Prahy i ostatních částí města.

Velkou výhodou této lokality je také blízkost zeleně a volnočasových ploch, zejména okolí Hamerského rybníka a přilehlých parků, které nabízejí možnosti relaxace, sportu i procházek. V okolí se nachází mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení a sportoviště, díky čemuž je byt vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či páry hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a MHD.