Prodej bytu, 3+kk, 95 m²
Českobrodská, Praha-Běchovice, Běchovice
10 880 000 KčProdej bytu, 3+kk, 95 m²
Českobrodská, Praha-Běchovice, Běchovice
10 880 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Byt 3+kk, 94,7 m² | Praha-Běchovice
Podkrovní byt o užitné ploše 94,7 m² v nejvyšším podlaží cihlové nástavby z roku 2000, v okrajové části Běchovic, s okny obrácenými do zeleně a přilehlého lesa.
Centrálním bodem bytu je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou o výměře 40 m², prosvětlený okny na jih. Navazují dva samostatné pokoje s okny na východ a sever, do zeleně. Dispozici doplňuje samostatná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. K bytu náleží prostorný sklep o ploše 5,6 m².
Dům prošel rekonstrukcí, střecha byla opravena v letech 2024–2025. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, byt tedy není závislý na centrálním rozvodu tepla. Výtah v domě není, do třetího podlaží vedou schody. Před domem je možnost pronájmu zahrádky od městské části.
Předmětem prodeje je družstevní podíl se splacenou anuitou. Prohlášení vlastníka je vyhotoveno, převod do osobního vlastnictví družstvo předpokládá v říjnu 2026 a dokončí jej kupující jako nový člen družstva. Financování je řešitelné předhypotečním úvěrem; podklady od družstva pro banku mám k dispozici.
Běchovice nabízejí přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží přibližně za dvacet minut a návaznost na metro B a A. V místě je kompletní občanská vybavenost a parkování v ulici. Lokalita se dále rozvíjí — připravuje se nová škola, náměstí a sportovní areál, dokončení Pražského okruhu odkloní tranzitní dopravu mimo obytnou zástavbu.
Užitná plocha: 94,7 m²; sklep 5,6 m². Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Podkrovní byt o užitné ploše 94,7 m² v nejvyšším podlaží cihlové nástavby z roku 2000, v okrajové části Běchovic, s okny obrácenými do zeleně a přilehlého lesa.
Centrálním bodem bytu je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou o výměře 40 m², prosvětlený okny na jih. Navazují dva samostatné pokoje s okny na východ a sever, do zeleně. Dispozici doplňuje samostatná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. K bytu náleží prostorný sklep o ploše 5,6 m².
Dům prošel rekonstrukcí, střecha byla opravena v letech 2024–2025. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, byt tedy není závislý na centrálním rozvodu tepla. Výtah v domě není, do třetího podlaží vedou schody. Před domem je možnost pronájmu zahrádky od městské části.
Předmětem prodeje je družstevní podíl se splacenou anuitou. Prohlášení vlastníka je vyhotoveno, převod do osobního vlastnictví družstvo předpokládá v říjnu 2026 a dokončí jej kupující jako nový člen družstva. Financování je řešitelné předhypotečním úvěrem; podklady od družstva pro banku mám k dispozici.
Běchovice nabízejí přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží přibližně za dvacet minut a návaznost na metro B a A. V místě je kompletní občanská vybavenost a parkování v ulici. Lokalita se dále rozvíjí — připravuje se nová škola, náměstí a sportovní areál, dokončení Pražského okruhu odkloní tranzitní dopravu mimo obytnou zástavbu.
Užitná plocha: 94,7 m²; sklep 5,6 m². Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 10 880 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/95 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1046710 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 95 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
