Přímá nabídka, bez zprostředkování

Nabízím k prodeji útulný a světlý byt 3+kk v cihlovém domě, který je udržovaný ve velmi dobrém stavu. Tento byt v osobním vlastnictví o rozloze 75 m² se dvěma balkony se nachází ve 2. patře sedmipatrové budovy, kde je také výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Byt je částečně zařízený, což umožňuje novému majiteli zařídit si interiér dle vlastních představ.

Výhody bytu
️ Východní orientace - byt je krásně prosvětlený po celý den a nehrozí přehřívání interiéru v létě
️ Kvalitní výstavba z roku 2019 - nízké provozní náklady
️ Sklepní kóje přímo za parkovacím místem
️ Velkorý balkon s výhledem
️ Vhodné pro rodinu i jako investice
Podzemní parkovací stání
️ Možnost druhého parkovacího místa venku

Měsíční náklady na bydlení:
Fond oprav, provoz domu, topení, voda (včetně garážového stání): 5400 Kč
Elektřina v bytě: 1 500 Kč
Internet
Bytový dům je bez úvěrů. Příspěvky do fondu oprav pokrývají běžnou údržbu domu a spoří do budoucna.
Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím.

️ Dispozice a vybavení
Byt se nachází ve 2. patře moderního domu z roku 2019.
Vstupní hala s velkou vestavěnou skříní a botníky, odkud je přístup na samostatnou toaletu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí pohodlný prostor pro setkávání a relaxaci. Kuchyň je plně vybavená a je zde jídelní stůl pro 4 osoby.
Z obývacího prostoru je přímý vstup na velký balkon (5 m²) - ideální pro ranní kávu, grilování a dětské radovánky.
Dvě ložnice a obě ložnice mají přístup na balkon (5 m²) -
Jedna ložnice má vestavěnou šatní skříň a druhá ložnice má prostornou rohovou šatní skříň.

Byt je v současné době pronajímán milému páru a měsíční nájemné je 32 000 Kč plus energie.

Lokalita
Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem).
V okolí najdete:
Mateřské školy, základní školy, sportoviště, parky, restaurace
Nákupní centra, služby a kulturní vyžití
Skvělá dopravní dostupnost – metro, tramvaj, autobus v dosahu

Veškeré informace o nemovitosti jsou založeny na tom, že se jedná o nabídku přímo od majitele. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.