Prodej bytu, 2+kk, 77 m²
Čakovická, Praha 9
3 500 000 KčProdej bytu, 2+kk, 77 m²
Čakovická, Praha 9
3 500 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej bytu 2+kk s terasou a garážovým stáním v družstevním vlastnictví, 43 m2, Praha 9 - Prosek
Úplně nový byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel.
Velká terasa a parkovací stání v přízemí domu.
Blízkost metra.
Družstevní financování.
Byt na investici, ale i pro vlastní potřebu.
To vše ve zkratce popisuje tuto nabídku.
Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2 + kk s velkou terasou a garážovým stáním, nacházející se v moderní novostavbě projektu Nad Krocínkou II, v příjemné lokalitě u metra linky C – Prosek.
Byt je umístěn v 1.NP s výhledem do vnitrobloku. Budova má v úrovni terénu garážová stání a nad nimi je teprve 1.NP, tedy v jiné budově by označení podlaží bytu bylo v 2.NP.
Celková plocha bytu činí 77,8 m², z toho podlahová plocha bytu je 43 m² a terasa má 34,8 m², ideální pro relaxaci a trávení volného času venku.
Garážové stání (v šíři pro SUV vozidlo) se nachází v 1.PP v úrovni terénu.
Financování:
Platba při převodu družstevního podílu: 3 500 000 Kč
Anuita k 15.2.2026 je 5 251 628 Kč.
Zůstatková anuita za byt: 4 861 078 Kč (měsíční splátka je 23 528 Kč),
Zůstatková anuita za garážové stání: 390 550 Kč (měsíční splátka je 1 890 Kč)
Možné splacení anuity k výročí fixace úvěru k 30.11.2028 (dřívější splacení 2x ročně za daných podmínek se sankcí)
Měsíční poplatky za byt + garáž. stání: 5 453 Kč
Další platby:
Jednorázový členský příspěvek družstvu: 15 000 Kč
Vybavení bytu:
- Bezpečnostní vstupní dveře
- Laminátová podlaha
- Kuchyňská linka vč. spotřebičů v hodnotě 235 000,- Kč
- V koupelně s vanou jsou připravené přípojky a zásuvky na pračku i na sušičku
Lokalita
- Kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, poliklinika Prosek, školy, knihovna…
- Rychlé spojení do centra (metro C cca 7 min pěšky), ale i ven z Prahy
- Vzrostlá městská zeleň v okolí, blízkost parku Přátelství a plánované budování dalšího parku v rámci projektu
Neváhejte a vyplňte zájem o prohlídku na realitním serveru - přijdou vám do emailu informace k bytu a možnost rezervace prohlídky bytu. Těším se na Vás.
Velká terasa a parkovací stání v přízemí domu.
Blízkost metra.
Družstevní financování.
Byt na investici, ale i pro vlastní potřebu.
To vše ve zkratce popisuje tuto nabídku.
Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2 + kk s velkou terasou a garážovým stáním, nacházející se v moderní novostavbě projektu Nad Krocínkou II, v příjemné lokalitě u metra linky C – Prosek.
Byt je umístěn v 1.NP s výhledem do vnitrobloku. Budova má v úrovni terénu garážová stání a nad nimi je teprve 1.NP, tedy v jiné budově by označení podlaží bytu bylo v 2.NP.
Celková plocha bytu činí 77,8 m², z toho podlahová plocha bytu je 43 m² a terasa má 34,8 m², ideální pro relaxaci a trávení volného času venku.
Garážové stání (v šíři pro SUV vozidlo) se nachází v 1.PP v úrovni terénu.
Financování:
Platba při převodu družstevního podílu: 3 500 000 Kč
Anuita k 15.2.2026 je 5 251 628 Kč.
Zůstatková anuita za byt: 4 861 078 Kč (měsíční splátka je 23 528 Kč),
Zůstatková anuita za garážové stání: 390 550 Kč (měsíční splátka je 1 890 Kč)
Možné splacení anuity k výročí fixace úvěru k 30.11.2028 (dřívější splacení 2x ročně za daných podmínek se sankcí)
Měsíční poplatky za byt + garáž. stání: 5 453 Kč
Další platby:
Jednorázový členský příspěvek družstvu: 15 000 Kč
Vybavení bytu:
- Bezpečnostní vstupní dveře
- Laminátová podlaha
- Kuchyňská linka vč. spotřebičů v hodnotě 235 000,- Kč
- V koupelně s vanou jsou připravené přípojky a zásuvky na pračku i na sušičku
Lokalita
- Kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, poliklinika Prosek, školy, knihovna…
- Rychlé spojení do centra (metro C cca 7 min pěšky), ale i ven z Prahy
- Vzrostlá městská zeleň v okolí, blízkost parku Přátelství a plánované budování dalšího parku v rámci projektu
Neváhejte a vyplňte zájem o prohlídku na realitním serveru - přijdou vám do emailu informace k bytu a možnost rezervace prohlídky bytu. Těším se na Vás.
| Cena: | 3 500 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize a právního servisu; + nesplacená anuita ve výši cca 5 250 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/77 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425735 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 43 m²
- Celková podlahová plocha: 77 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: družstevní
- Terasa: 34 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
