Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Toyen, Praha 5, Smíchov
12 690 000 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Toyen, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 2+kk 57 m²
(+ možnost dokoupení garážového stání za 800 000 Kč; celková cena vč. garáže 13 490 000 Kč / při rychlém jednání dohoda možná).
PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE – Ušetříte cca 400 000 – 600 000 Kč na provizi realitní kanceláři (Provize RK: 0 Kč)!
Nabízíme k prodeji exkluzivní, kompletně dokončený byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 62 m² (včetně lodžie 5,5 m² a sklepa 3,2 m²), situovaný ve 3. NP novostavby Toyen z roku 2024 v prestižním rezidenčním projektu Smíchov City.
Hlavní přednosti bytu:
Absolutní klid a soukromí: Byt je situován v tiché vnitřní části projektu – NENÍ orientován do rušných hlavních ulic ani k tramvajové trati.
Připraven k okamžitému nastěhování: Všechen nábytek a vybavení je nové, nevyžaduje žádné další investice.
Finanční výhoda: Přímý prodej bez zprostředkovatele.
Dispozice a výměry:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,8 m²
Ložnice: 13,0 m²
Chodba: 5,8 m²
Koupelna s vanou a WC: 4,2 m²
Komora (šatna): 1,5 m²
Lodžie: 5,5 m²
Sklep: 3,2 m²
Vybavení a standardy:
Byt je vybaven luxusní kuchyňskou linkou na míru v moderním industriálním stylu s vestavnými spotřebiči.
Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly
Centrální větrání s rekuperací (velmi nízké náklady na vytápění)
Příprava pro venkovní elektrické žaluzie
Bezpečnostní vstupní dveře
Energetická třída B (velmi úsporná)
Dům a společné prostory:
Reprezentativní recepce a kamerový systém
Soukromý vnitroblok se zelení určený pouze pro rezidenty
Kolárna s možností dobíjení elektrokol
Bezbariérový přístup a výtah
Lokalita:
Smíchov City představuje moderní centrum Prahy s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti:
Obchody a služby: Supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrno Zrnko, kavárny, restaurace, drogerie DM přímo u domu.
Doprava: Pár minut chůze na metro B – Anděl, tramvajové i autobusové zastávky a vlakové nádraží Praha-Smíchov.
Kupní cena a podmínky: Cena bytu: 12 690 000 Kč
Garážové stání: +800 000 Kč (Přednost mají zájemci o koupi bytu i s garážovým stáním)
Provize RK: 0 Kč (0 %)
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 12 690 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1020207 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
