Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Hulanova, Praha 22, Uhříněves
8 390 000 KčProdej bytu, 2+kk, 52 m²
Hulanova, Praha 22, Uhříněves
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Byt je ve výborném stavu, prodáváme ho kompletně vybavený a k dispozici od 1.5. Prodávám ho jako soukromá osoba – bez provize.
O bytě:
dispozice 2+kk, 52 m²
terasa 8,5 m² – ideální na relax a posezení nebo letní grilování
velká sklepní kóje 4,5 m²
klimatizace v obýváku
většina vybavení v bytě zůstává (kromě sedací soupravy)
energetická náročnost budovy C
kolaudace: 2007
1. nadzemní podlaží, bez výtahu
Byt je k nastěhování od 1.4.2026.
Areál je uzavřený, z jedné strany chráněný bránou na čip, kterou mají pouze rezidenti – velmi klidné a bezpečné bydlení.
Lokalita – Uhříněves
Uhříněves je skvělé místo pro život. V docházkové vzdálenosti najdete:
školky a školy (5 MŠ, 2 ZŠ, třetí ve výstavbě)
Lidl, Penny, Billa, Norma
kino a divadlo U22
dětská hřiště, sportoviště, sokolovna, tenis, badminton, skatepark
rybníky, krásné trasy na procházky a běhání
Pivovar Uhříněves – doslova pár minut od domu
Dostupnost do centra Prahy je výborná:
vlak S9 jezdí 4× za hodinu, za cca 20 minut jste na Hlavním nádraží
autobusy na metro A nebo C
dobré napojení na Pražský okruh i hlavní tahy
Provozní náklady (pro 2 osoby)
Fond oprav + voda + plyn: 4 500 Kč / měsíc
Elektřina: 1 000 Kč / měsíc
Shrnutí výhod:
soukromý prodej bez provize
terasa, sklep, klimatizace
bezpečný uzavřený areál
krásná lokalita plná zeleně
rychlá doprava do centra
nízké měsíční náklady
byt k nastěhování od 1.5.2026
většina vybavení zůstává Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/967591-nabidka-prodej-bytu-hulanova-hlavni-mesto-praha
| Cena: | 8 390 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-967591 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Terasa: 8 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
