Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Pechlátova.
Tento moderní a velmi dobře udržovaný byt o podlahové ploše 39 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a možnost využívání sdílené zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro letní posezení i hrací koutek pro děti.
Vytápění je řešeno v celém bytě podlahovým topením, nebo můžete využít elektrické přímotopy. Ohřev vody zajistí elektrický bojler na vodu umístěný v koupelně.

Náklady na bydlení:
Fond oprav 1379,-Kč + zálohy 1245,-Kč (studená a teplá voda, elektřina ve společných prostorách, komunální odpad, pojištění domu, úklid domu)
Zálohy na elektřinu v bytě činí 1520,-Kč


Dispozice bytu a vybavení:
Byt tvoří vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny s vanou se sprchovací zástěnou, toaletou, umyvadlem a téměř novou pračkou Whirpool.
Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, jenž je propojen s jídelní částí a kuchyní vybavenou vestavěnou mikrovlnnou troubou a elektrickou horkovzdušnou troubou.
Ložnice je zařízena manželskou postelí, šatní skříní a praktickým pracovním koutem.
Veškeré uvedené vybavení bytu je součástí prodejní ceny

Lokalita a okolí:
V blízkém okolí se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, Zlatý Anděl, Tesco, základní i mateřská škola, zdravotnická zařízení a bohaté možnosti sportovního vyžití – parky, bazén a cyklostezky.
Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti je metro i tramvaj.

Shrnutí:
Díky své atraktivní poloze, kompletní občanské vybavenosti a klidnému prostředí je byt ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a praktické bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

V případě, že vás tato nemovitost zaujala, ráda se s vámi potkám a byt vám představím osobně.