Prodej bytu, 2+1, 56 m²
Herálecká II, Praha 4, Krč
6 298 000 KčProdej bytu, 2+1, 56 m²
Herálecká II, Praha 4, Krč
6 298 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 2+1, 52 m2 + 4 m2 sklep, Praha 4 Krč, Herálecká II
Nabízím k prodeji byt 2+1, 52 m2 + 4 m2 sklep, Praha 4 Krč, Herálecká II, 5.N.P. z 5, bez výtahu, zděné jádro, původní stav. Dům zateplen ve velmi dobrém stavu.
Hledáte byt, ze kterého vytvoříte moderní útočiště přesně podle svých představ? Tento byt v ulici Herálecká II je ideální příležitostí pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a vědí, že nejcennější na nemovitosti je její umístění a klid.
Dům, v němž se byt nachází, je součástí sídliště Zelená liška, které se začalo stavět již za 1. republiky (projektovali jej známí architekti Černý, Libra), ale nabízený byt se nachází v domě, který pochází z pozdějších 50. let, tedy je součástí další fáze výstavby tohoto sídliště. Zajímavostí je, že tato fáze výstavby poprvé použila jako stavební materiál panel, takže dům patří k prvním příkladům panelového domu na území České republiky. Vzhledem k době svého vzniku se zde snoubí prvky funkcionalistické architektury (navazující na 1. fázi výstavby) s architekturou 50. let, tedy ozdobného architektonického stylu "sorela". Díky tomu nelze na první pohled poznat, že se jedná o panelový dům, který známe především z pozdějších 70. a 80. let. Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem a je v udržovaném stavu. Poslední zajímavostí je, že v tomto domě se nachází atomový kryt, opět odkaz na dobu výstavby tohoto domu.
Klíčové parametry bytu:
Dispozice: prostorných 52 m² s možností úpravy na moderní 2+kk nebo zachování klasického 2+1.
Podlaží: poslední 4. patro (bez výtahu) – nikdo vám nebude „dupat“ nad hlavou a z oken se díváte do korun stromů. Kuchyň orientována na jih a dva pokoje na západ.
Úložné prostory: k bytu náleží nadstandardně velký sklep (cca 4,3 m²), kam bez problémů schováte kola i sezónní věci.
Stav: původní, určený ke kompletní rekonstrukci. Na podlahách linoleum, dlažba a parkety, které po renovaci dodají bytu luxusní nádech.
Lokalita: Krč je jednou z nejžádanějších částí Prahy díky vyvážení mezi přírodou a tepem velkoměsta.
Příroda na dosah: nedaleko se nachází Kunratický les – ideální na procházky, relax, načerpání energie.
Dopravní dostupnost: skvělé spojení na Metro C (Budějovická nebo Kačerov). Autobusové zastávky jsou doslova za rohem. Rychlý nájezd na Jižní spojku oceníte, pokud jezdíte autem.
Občanská vybavenost: v okolí najdete vše – od polikliniky, přes školy a školky, až po nákupní centrum DBK Budějovická.
Prohlédněte si byt z pohodlí domova, víme, že váš čas je drahý. K dispozici je detailní 3D sken nemovitosti. Stačí si u makléřky vyžádat přístupové heslo a bytem se můžete projít virtuálně ještě předtím, než si domluvíte osobní prohlídku.
Máte-li zájem o prohlídku, vyplňte, prosím, formulář níže. Budu se těšit na setkání.
POZN.: Průkaz energetické náročnosti v přípravě, bude dodán, proto zatím uváděna nejhorší třída G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte byt, ze kterého vytvoříte moderní útočiště přesně podle svých představ? Tento byt v ulici Herálecká II je ideální příležitostí pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a vědí, že nejcennější na nemovitosti je její umístění a klid.
Dům, v němž se byt nachází, je součástí sídliště Zelená liška, které se začalo stavět již za 1. republiky (projektovali jej známí architekti Černý, Libra), ale nabízený byt se nachází v domě, který pochází z pozdějších 50. let, tedy je součástí další fáze výstavby tohoto sídliště. Zajímavostí je, že tato fáze výstavby poprvé použila jako stavební materiál panel, takže dům patří k prvním příkladům panelového domu na území České republiky. Vzhledem k době svého vzniku se zde snoubí prvky funkcionalistické architektury (navazující na 1. fázi výstavby) s architekturou 50. let, tedy ozdobného architektonického stylu "sorela". Díky tomu nelze na první pohled poznat, že se jedná o panelový dům, který známe především z pozdějších 70. a 80. let. Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem a je v udržovaném stavu. Poslední zajímavostí je, že v tomto domě se nachází atomový kryt, opět odkaz na dobu výstavby tohoto domu.
Klíčové parametry bytu:
Dispozice: prostorných 52 m² s možností úpravy na moderní 2+kk nebo zachování klasického 2+1.
Podlaží: poslední 4. patro (bez výtahu) – nikdo vám nebude „dupat“ nad hlavou a z oken se díváte do korun stromů. Kuchyň orientována na jih a dva pokoje na západ.
Úložné prostory: k bytu náleží nadstandardně velký sklep (cca 4,3 m²), kam bez problémů schováte kola i sezónní věci.
Stav: původní, určený ke kompletní rekonstrukci. Na podlahách linoleum, dlažba a parkety, které po renovaci dodají bytu luxusní nádech.
Lokalita: Krč je jednou z nejžádanějších částí Prahy díky vyvážení mezi přírodou a tepem velkoměsta.
Příroda na dosah: nedaleko se nachází Kunratický les – ideální na procházky, relax, načerpání energie.
Dopravní dostupnost: skvělé spojení na Metro C (Budějovická nebo Kačerov). Autobusové zastávky jsou doslova za rohem. Rychlý nájezd na Jižní spojku oceníte, pokud jezdíte autem.
Občanská vybavenost: v okolí najdete vše – od polikliniky, přes školy a školky, až po nákupní centrum DBK Budějovická.
Prohlédněte si byt z pohodlí domova, víme, že váš čas je drahý. K dispozici je detailní 3D sken nemovitosti. Stačí si u makléřky vyžádat přístupové heslo a bytem se můžete projít virtuálně ještě předtím, než si domluvíte osobní prohlídku.
Máte-li zájem o prohlídku, vyplňte, prosím, formulář níže. Budu se těšit na setkání.
POZN.: Průkaz energetické náročnosti v přípravě, bude dodán, proto zatím uváděna nejhorší třída G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 298 000 Kč |
| Poznámka: | Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/56 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436663 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 52 m²
- Celková podlahová plocha: 56 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
