Prodej bytu, 1+kk, 30 m²
Prosecká, Praha 8, Libeň
5 490 000 KčProdej bytu, 1+kk, 30 m²
Prosecká, Praha 8, Libeň
Prodej bytu 1+kk s balkonem, 35,53 m², Praha 8 – Libeň, ul. Prosecká
Byt má podlahovou plochu 30,42 m², dále k němu náleží sklep o velikosti 5,11 m² a balkon 1,51 m². Celková užitná plocha činí 35,53 m². Praktická dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a předsíň. Balkon poskytuje příjemné místo pro ranní kávu či relax po práci.
Vytápění je řešeno plynovými kamny: VAFKY. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 2.673,Kč (fond oprav, vodné a stočné, úklid společných prostor, odvoz odpadu, společná elektřina, správa domu a pojištění). Elektřina a plyn se hradí samostatně dle skutečné spotřeby.
K domu náleží dvorek v zadním traktu ve společnému užívání: sušení prádla, posezení s grilováním.
Skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost:
Okolí Prosecké 190/4 nabízí dobrý mix vybavenosti: V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U kříže (linky 3, 10, 24, 95), která zajišťuje rychlé spojení do centra města. Stanice metra Palmovka (trasa B) je dostupná během několika minut MHD. Supermarkety, menší obchody a služby, až po restaurace, kavárny a volnočasové prostory. Není to nejhustší centrum města, ale pro běžný život (nákupy, MHD, služby, školy) je lokalita plně funkční a pohodlná. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy i školky. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky výborné poloze a nízkým měsíčním nákladům.
V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy
PENB: F
HYPO úvěr NE
Rekonstrukce domu NE
Stáří domu – cca 19251930
Zabezpečení domu – NE (nové dveře s elektrickým zámkem)
Podlahová krytina na chodbách terrazzo
Stav účtu k 31.12.2025:
FO1.526.790,80,Kč
Celkový stav účtu 1.663.736,Kč
| Cena: | 5 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/30 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975380 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 30 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 5 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.