Prodej bytu, 1+kk, 40 m²
Hornoměcholupská, Praha 15, Horní Měcholupy
5 770 000 KčProdej bytu, 1+kk, 40 m²
Hornoměcholupská, Praha 15, Horní Měcholupy
Prodej bytu 1+kk 40 m²
1kk(A) má čistou užitnou plochu 37 m² (39,8 m² dle nařízení vlády č.366/2013 Sb.)
+ 7,4 m² zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii + 2,1 m² sklepní kóje
+ 1 garážové stání v -1 podlaží.
Dům má 2 výtahy a bezbariérový přístup.
Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT.
Energetická třída B - velmi úsporná.
Jednotku developer kolaudoval jako ateliér z důvodu omezeného počtu bytových jednotek dle územního plánu. Jednotka je orientovaná na jih, takže je ateliér světlý a v 11. patře není žádný hluk slyšet.
Při běžném pronájmu (17 tis. za jednotku a garáž) je návratnost investice ve výši 3,5 %.
Meziroční nárůst hodnoty nemovitosti ve výši 6-8 %.
Finální cena za jednotku, sklep, garážové stání a právní servis platí POUZE při koupi v hotovosti do 15.3.2026!!! (z důvodu konce fixace hypotéky).
V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 5 770 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/40 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-989137 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 12
- Počet podlaží objektu: 13
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 8 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
