Prodej bytu, 4+kk, 86 m²
Pod Krocínkou, Praha 9, Vysočany
11 350 000 KčProdej bytu, 4+kk, 86 m²
Pod Krocínkou, Praha 9, Vysočany
Prodej byt 4+kk, 117㎡
Byt s orientací na jih a sever vznikl v 90. letech přestavbou původního půdního bytu v menším prvorepublikovém domě bez výtahu. Stojí za ní tým akad. architektů, jenž promyšleně navrhl zajímavé dispozice všech neprůchozích místností i estetické detaily, které bytu dodaly vlastní neopakovatelný charakter.
Dominantou je vzdušná vstupní hala, na ni navazuje kuchyňský kout i obývací prostor, dveře do 3 samostatných pokojů a 1 koupelny s rohovou vanou a toaletou. Na podlaze najdete kombinaci dřevěných parket a vyhřívaného teraca. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, důmyslně skrytý tak, aby nerušil interiér. Byt nabízí dostatek úložných prostor, vestavěné skříně, knihovnu, zrcadlovou niku, výklenky i netradiční praktické prvky. Velkým benefitem jsou dvě galerie, jež základní obytnou plochu 86 m2 rozšiřují o dalších 22 m2. Lze je využít jako ložnice, pracovní ateliéry, domácí kanceláře, úložiště sezónních věcí atd. Dále disponuje 2 menšími balkony s panoramatickým výhledem od Černého Mostu až po Hradčany – ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. K dispozici jsou samozřejmě sklepní prostory, předzahrádka a zadní zahrada. Parkování je možné před domem, ve kterém započala plánovaná rekonstrukce SVJ. Je velmi klidný, s malým počtem obyvatel.
Lokalita nabízí množství zeleně včetně Klíčovského lesoparku, který je doslova pár kroků od domu. Zároveň je zde skvělá dostupnost, autobus vás doveze na metro B Vysočanská nebo opačným směrem na trasu C Prosek. Výborné je i napojení na dálnice D8 a D10. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost ani možnosti aktivního vyžití – cyklostezka, lanový park, bobová dráha, O2 arena, fitness centra, dětská hřiště atd.
Interiér je, kromě vybavení, původní. Vyžaduje však pouze povrchové kosmetické úpravy bez nutnosti stavebního povolení.
Reálné fotografie doplňují vizualizace. Prodávající si vyhrazují právo zvolit kupujícího dle svých kritérií, v případě více zájemců rozhodne vyšší nabídka.
Více informací u makléřky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116231.
| Cena: | 11 350 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116231 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 117 m²
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 180 00 |
