Prodej bytu, 2+kk, 51 m²
Hanusova, Praha 4, Michle
8 300 000 KčProdej bytu, 2+kk, 51 m²
Hanusova, Praha 4, Michle
8 300 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej byt 2+kk, 49㎡
Hledáte moderní bydlení v kvalitě novostavby v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do centra?
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s komorou, o celkové užitné ploše 51 m2 (49 m2 byt + 2 m2 sklep) ve 2.NP v ulici Hanusova na Praze 4. Metro C Pankrác 5 minut.
Tento byt byl navržen a realizován s důrazem na maximální komfort, nadčasový design a minimální provozní náklady. Při rekonstrukci byly použity výhradně materiály a technologie renomovaných evropských značek.
Velkou výhodou je vlastní vytápění, které vám zajistí maximální komfort a kontrolu nákladů.
Co všechno je v bytě nové?
• Nové rozvody: kompletní výměna elektrických rozvodů, rozvodů vody, odpadů a plynu
• Vlastní vytápění: vysoce úsporný plynový kondenzační kotel značky Wolf s integrovaným vrstveným zásobníkem
• Nové podlahy: kvalitní prémiová vinylová podlaha Amtico Form od špičkového britského výrobce Amtico, v koupelně designová dlažba Betonico zn. RAKO, podlahové obvodové lišty
• Nová luxusní koupelna: podlahové vytápění pro váš maximální komfort, prostorný walk-in sprchový kout vybavený prémiovým sprchovým systémem s funkcí deště, luxusní velkoformátový obklad Argenta Marlen, umyvadlo Laufen se skříňkou, velkoformátové podsvícené zrcadlo firmy SAT
• Samostatná toaleta je řešena moderním podomítkovým systémem Geberit
• Stěny a stropy: nové štuky zvýrazňující vysoké stropy v obytných místnostech, které díky své výšce umožňují instalaci moderního designového osvětlení či patra na spaní. Sádrokartonové podhledy najdete pouze v koupelně a na toaletě, kde umožnily instalaci elegantního zabudovaného osvětlení
• Interiérové prvky: interiérové dveře Morano Classen s obložkovými zárubněmi, nové vchodové dveře. Designové vypínače a zásuvky ABB ze série Levit
• Kuchyňský kout: kompletní příprava na kuchyňskou linku
Dispozice bytu 2+kk:
• prostorná chodba s možností vestavné skříně
• 2 neprůchozí pokoje (obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká ložnice)
• velká koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• komora s odvětráním do světlíku
K bytu patří sklep 2 m2
Velkým benefitem pro rezidenty je udržovaná společná zahrada, která náleží k bytovému domu a je ideální pro pěstování vlastní zeleniny, odpočinek nebo bezpečné hraní dětí.
Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, 10 minut chůze na metra C Budějovická nebo Pankrác. V blízkosti najdete OC Arkády Pankrác, polikliniku, poštu, školy i školky, široký výběr restaurací a kaváren. Pro procházky a volnočasové aktivity jsou ideální nedaleké parky na Kavčích horách či Centrální park. Zacvičit si můžete ve fitness Form Factory Pankrác, relaxovat ve wellness centru Balance Club Brumlovka, zasportovat v areálu Beachclub Pankrác.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice trvalé hodnoty. Vlastník si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118908.
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s komorou, o celkové užitné ploše 51 m2 (49 m2 byt + 2 m2 sklep) ve 2.NP v ulici Hanusova na Praze 4. Metro C Pankrác 5 minut.
Tento byt byl navržen a realizován s důrazem na maximální komfort, nadčasový design a minimální provozní náklady. Při rekonstrukci byly použity výhradně materiály a technologie renomovaných evropských značek.
Velkou výhodou je vlastní vytápění, které vám zajistí maximální komfort a kontrolu nákladů.
Co všechno je v bytě nové?
• Nové rozvody: kompletní výměna elektrických rozvodů, rozvodů vody, odpadů a plynu
• Vlastní vytápění: vysoce úsporný plynový kondenzační kotel značky Wolf s integrovaným vrstveným zásobníkem
• Nové podlahy: kvalitní prémiová vinylová podlaha Amtico Form od špičkového britského výrobce Amtico, v koupelně designová dlažba Betonico zn. RAKO, podlahové obvodové lišty
• Nová luxusní koupelna: podlahové vytápění pro váš maximální komfort, prostorný walk-in sprchový kout vybavený prémiovým sprchovým systémem s funkcí deště, luxusní velkoformátový obklad Argenta Marlen, umyvadlo Laufen se skříňkou, velkoformátové podsvícené zrcadlo firmy SAT
• Samostatná toaleta je řešena moderním podomítkovým systémem Geberit
• Stěny a stropy: nové štuky zvýrazňující vysoké stropy v obytných místnostech, které díky své výšce umožňují instalaci moderního designového osvětlení či patra na spaní. Sádrokartonové podhledy najdete pouze v koupelně a na toaletě, kde umožnily instalaci elegantního zabudovaného osvětlení
• Interiérové prvky: interiérové dveře Morano Classen s obložkovými zárubněmi, nové vchodové dveře. Designové vypínače a zásuvky ABB ze série Levit
• Kuchyňský kout: kompletní příprava na kuchyňskou linku
Dispozice bytu 2+kk:
• prostorná chodba s možností vestavné skříně
• 2 neprůchozí pokoje (obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká ložnice)
• velká koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• komora s odvětráním do světlíku
K bytu patří sklep 2 m2
Velkým benefitem pro rezidenty je udržovaná společná zahrada, která náleží k bytovému domu a je ideální pro pěstování vlastní zeleniny, odpočinek nebo bezpečné hraní dětí.
Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, 10 minut chůze na metra C Budějovická nebo Pankrác. V blízkosti najdete OC Arkády Pankrác, polikliniku, poštu, školy i školky, široký výběr restaurací a kaváren. Pro procházky a volnočasové aktivity jsou ideální nedaleké parky na Kavčích horách či Centrální park. Zacvičit si můžete ve fitness Form Factory Pankrác, relaxovat ve wellness centru Balance Club Brumlovka, zasportovat v areálu Beachclub Pankrác.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice trvalé hodnoty. Vlastník si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118908.
| Cena: | 8 300 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK a právních služeb |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/51 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118908 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 49 m²
- Celková podlahová plocha: 51 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha 4, 180 00 |
