Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
Jaromírova, Praha 2, Nusle
9 500 000 KčProdej bytu, 2+kk, 47 m²
Jaromírova, Praha 2, Nusle
9 500 000 Kč
D
Nevyhovující
![Převod dr. podílu, byty/2+kk, 47 m2, Jaromírova 487/4, Nusle, 12800 Praha 2 [ID 89558]](http://st.realitymix.cz/i/66674185/8693983/nab_499282219.jpg)
![Převod dr. podílu, byty/2+kk, 47 m2, Jaromírova 487/4, Nusle, 12800 Praha 2 [ID 89558]](http://st.realitymix.cz/i/66674185/8693983/nab_499282221.jpg)
![Převod dr. podílu, byty/2+kk, 47 m2, Jaromírova 487/4, Nusle, 12800 Praha 2 [ID 89558]](http://st.realitymix.cz/i/66674185/8693983/nab_499282223.jpg)
Převod dr. podílu, byty/2+kk, 47 m2, Jaromírova 487/4, Nusle, 12800 Praha 2 [ID 89558]
PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² + BALKON 2,5 M²
Jaromírova 4, Praha 2 – Nusle
Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení.
V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem se samostatnou šatnou a sklepní kójí.
Byt je domě, který prošel rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Původní architektonické detaily mu dodávají osobitý charakter, zatímco zrekonstruované interiéry přinášejí pohodlí dnešní standardů na bydlení.
Cena přehledně včetně možnosti postupného splácení družstvu
Byt je v družstevním vlastnictví. Celková cena včetně nesplacené anuity činí 9 500 000 Kč a skládá se ze dvou částí:
4 069 000 Kč uhradíte při koupi za převod družstevního podílu současnému majiteli.
5 431 000 Kč představuje nesplacená anuita, kterou převezmete a můžete dále splácet družstvu. Měsíční splátka úvěru je 28.619 Kč (družstvo má úvěr u MONETA Money Bank s úrokem 4,2%).
Díky tomuto uspořádání nemusíte celou cenu hradit najednou. Při pokračování ve splácení anuity družstvu není nutné na tuto část ceny sjednávat vlastní hypotéku.
Další možností je doplacení anuity a následný převod bytu do osobního vlastnictví podle podmínek družstva. Pokud preferujete financování hypotékou, rád s vámi projdu postup i návaznost jednotlivých kroků tady to lze vyřešit.
Praktická dispozice, balkon a místo pro vaše věci
Podlahová plocha bytu činí 47 m². Nad rámec této plochy k němu patří balkon o velikosti 2,5 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m².
Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a vstupem na balkon.
Samostatná ložnice poskytuje oddělené zázemí pro odpočinek, šatna pomáhá udržet obytné místnosti volné a přehledné. V koupelně najdete sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje.
Město na dosah, zeleň za rohem
Do parku Folimanka dojdete přibližně za dvě minuty, na Vyšehrad za osm a na pražskou náplavku zhruba za deset minut. Ať už si chcete ráno zaběhat, vyrazit na procházku nebo posedět u vody, můžete nechat auto doma.
Tramvajová zastávka je přímo u domu a nabízí pohodlné spojení do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní život. Lidl je vzdálený přibližně 250 metrů.
Pro kávu přitom stačí sejít do přízemí. Kavárna přímo v domě zpříjemní začátek dne i přestávku při práci z domova.
Přijďte si prohlédnout byt i místo, které může být vaším novým domovem nebo i investicí.
Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín. Na prohlídce vám rád představím také podrobnosti družstevního vlastnictví a možnosti financování.
Jaromírova 4, Praha 2 – Nusle
Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení.
V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem se samostatnou šatnou a sklepní kójí.
Byt je domě, který prošel rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Původní architektonické detaily mu dodávají osobitý charakter, zatímco zrekonstruované interiéry přinášejí pohodlí dnešní standardů na bydlení.
Cena přehledně včetně možnosti postupného splácení družstvu
Byt je v družstevním vlastnictví. Celková cena včetně nesplacené anuity činí 9 500 000 Kč a skládá se ze dvou částí:
4 069 000 Kč uhradíte při koupi za převod družstevního podílu současnému majiteli.
5 431 000 Kč představuje nesplacená anuita, kterou převezmete a můžete dále splácet družstvu. Měsíční splátka úvěru je 28.619 Kč (družstvo má úvěr u MONETA Money Bank s úrokem 4,2%).
Díky tomuto uspořádání nemusíte celou cenu hradit najednou. Při pokračování ve splácení anuity družstvu není nutné na tuto část ceny sjednávat vlastní hypotéku.
Další možností je doplacení anuity a následný převod bytu do osobního vlastnictví podle podmínek družstva. Pokud preferujete financování hypotékou, rád s vámi projdu postup i návaznost jednotlivých kroků tady to lze vyřešit.
Praktická dispozice, balkon a místo pro vaše věci
Podlahová plocha bytu činí 47 m². Nad rámec této plochy k němu patří balkon o velikosti 2,5 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m².
Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a vstupem na balkon.
Samostatná ložnice poskytuje oddělené zázemí pro odpočinek, šatna pomáhá udržet obytné místnosti volné a přehledné. V koupelně najdete sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje.
Město na dosah, zeleň za rohem
Do parku Folimanka dojdete přibližně za dvě minuty, na Vyšehrad za osm a na pražskou náplavku zhruba za deset minut. Ať už si chcete ráno zaběhat, vyrazit na procházku nebo posedět u vody, můžete nechat auto doma.
Tramvajová zastávka je přímo u domu a nabízí pohodlné spojení do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní život. Lidl je vzdálený přibližně 250 metrů.
Pro kávu přitom stačí sejít do přízemí. Kavárna přímo v domě zpříjemní začátek dne i přestávku při práci z domova.
Přijďte si prohlédnout byt i místo, které může být vaším novým domovem nebo i investicí.
Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín. Na prohlídce vám rád představím také podrobnosti družstevního vlastnictví a možnosti financování.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-89558 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
