Prodej bytu, 2+kk, 54 m²
Velvarská, Praha 6, Dejvice
8 490 000 KčProdej bytu, 2+kk, 54 m²
Velvarská, Praha 6, Dejvice
Podkrovní ateliér 54 m2 s balkonem 4 m2, Velvarská Praha Dejvice
Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj charakter i architektonickou hodnotu. Právě zde se snoubí historie s potenciálem moderního bydlení.
Celková plocha ateliéru činí 82 m², přičemž plocha s plnou výškou (nad 1,2 m) je 54 m². Výrazným prvkem prostoru je obytná galerie o velikosti 20 m², která dodává interiéru originalitu a nabízí široké možnosti využití – například jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna.
Podkrovní charakter ateliéru vytváří neopakovatelnou atmosféru s množstvím světla a zajímavými průhledy. Tento prostor přímo vybízí k citlivé rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit skutečně osobité bydlení bez kompromisů.
Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Součástí prezentace je nejen aktuální půdorys ateliéru, ale také 3D návrh možného řešení, který Vám pomůže lépe si představit potenciál celého prostoru a jeho budoucí podobu.
Úložné možnosti lze řešit dokoupením komory na podestě nebo sklepa v suterénu domu. Obyvatelům je k dispozici také společná zahrada. Pro náročnější klienty je zde navíc jedinečná příležitost dokoupit soukromou zahradu o velikosti 88 m², která nabídne prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu.
Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky – jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i množství zeleně – park Hadovka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti pak Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku.
Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí – stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové linky i rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 a letiště Václava Havla.
Tento ateliér není pro každého – ale pokud hledáte prostor s charakterem, atmosférou a skutečným potenciálem, může být právě tím pravým.
Zaujal Vás tento prostor? Přijďte se osobně přesvědčit. V domě nabízím více bytových jednotek různých dispozic a rád Vám pomohu vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám.
| Cena: | 8 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/54 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974366 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 54 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Terasa: 17 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.