Prodej bytu, 3+kk, 64 m²
Nepomucká, Praha 5, Košíře
11 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 64 m²
Nepomucká, Praha 5, Košíře
11 490 000 Kč
B
Velmi úsporná
Moderní byt 3+kk po rekonstrukci s dvěma lodžiemi a sklepem, Nepomucká 1023/7, Praha 5 - Košíře.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk, který se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem v Nepomucké ulici v Praze 5 – Košířích.
Jedná se sice o byt v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou, ale v současné době je již podáno prohlášeni vlastníka, takže byt bude možné převést do osobního vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem.
Podlahová plocha samotného bytu činí 64,3 m². K bytu náleží dvě zasklené lodžie o výměrách 1,8 m² a 3,6 m² a sklep o výměře 2 m². Celková užitná plocha včetně obou lodžií a sklepa tak činí 71,7 m².
Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, vstupní hala, koupelna a samostatná toaleta. Menší pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu. Úložné možnosti doplňuje praktická komora přístupná z předsíně a sklep.
Na jednu zasklenou lodžii se vstupuje z obývacího pokoje, na druhou přímo z ložnice. Východní orientace přináší do bytu ranní slunce a z oken se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně.
Byt prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Dům je zateplený a má nová plastová okna. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna umístěná přímo v domě.
Aktuální měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 5 620 Kč. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 000 Kč měsíčně. Celkové měsíční platby tak podle současného předpisu a nastavení záloh činí 6 620 Kč.
Tramvajová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu a na metro Anděl se odtud dostanete zhruba za osm minut. Přestože je centrum města velmi dobře dostupné, dům obklopuje množství zeleně. V pěší vzdálenosti leží park Cibulka a přírodní památka Skalka, které poskytují dostatek prostoru pro procházky, sport i odpočinek. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost a bez problémů zde lze parkovat v přilehlých ulicích.
Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s výbornou dostupností do centra a zelení téměř za domem, rád vám jej osobně představím.
Jedná se sice o byt v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou, ale v současné době je již podáno prohlášeni vlastníka, takže byt bude možné převést do osobního vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem.
Podlahová plocha samotného bytu činí 64,3 m². K bytu náleží dvě zasklené lodžie o výměrách 1,8 m² a 3,6 m² a sklep o výměře 2 m². Celková užitná plocha včetně obou lodžií a sklepa tak činí 71,7 m².
Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, vstupní hala, koupelna a samostatná toaleta. Menší pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu. Úložné možnosti doplňuje praktická komora přístupná z předsíně a sklep.
Na jednu zasklenou lodžii se vstupuje z obývacího pokoje, na druhou přímo z ložnice. Východní orientace přináší do bytu ranní slunce a z oken se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně.
Byt prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Dům je zateplený a má nová plastová okna. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna umístěná přímo v domě.
Aktuální měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 5 620 Kč. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 000 Kč měsíčně. Celkové měsíční platby tak podle současného předpisu a nastavení záloh činí 6 620 Kč.
Tramvajová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu a na metro Anděl se odtud dostanete zhruba za osm minut. Přestože je centrum města velmi dobře dostupné, dům obklopuje množství zeleně. V pěší vzdálenosti leží park Cibulka a přírodní památka Skalka, které poskytují dostatek prostoru pro procházky, sport i odpočinek. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost a bez problémů zde lze parkovat v přilehlých ulicích.
Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s výbornou dostupností do centra a zelení téměř za domem, rád vám jej osobně představím.
| Cena: | 11 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/64 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-993599 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 15
- Celková podlahová plocha: 64 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: družstevní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
-
Detail
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.