Prodej bytu, 3+kk, 118 m²
Želetická, Praha-Zličín, Sobín
12 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 118 m²
Želetická, Praha-Zličín, Sobín
Moderní 3+kk s obrovskou terasou 44m²
Byt je navržen s důrazem na praktičnost i komfort každodenního života. Součástí prodeje je parkovací stání přímo před domem a sklep, nový majitel má navíc možnost pronájmu garážového stání v suterénu.
Velkou předností je také okolí domu. Přímo před rezidencí byla otevřena nová mateřská škola, což ocení především rodiny s dětmi.
Proč právě tento byt?
- novostavba z roku 2022 bez nutnosti dalších investic,
- dispozice 3+kk s podlahovou plochou 70,2 m²,
- výjimečná terasa 44 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor,
- praktická komora 2,5m2 přímo v bytě,
- parkovací stání přímo před domem,
- možnost pronájmu dalšího garážového stání,
- sklepní kóje,
- moderní rezidenční projekt s komorní atmosférou.
- Sobín - klid venkova, komfort Prahy
Právě lokalita dělá z této nabídky něco výjimečného.
Sobín patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, aniž by se vzdali výhod velkoměsta.
Jen několik minut od domu se nachází Hostivické rybníky, které jsou součástí přírodního parku a představují jedno z nejkrásnějších míst v západní části Prahy. Okolí nabízí kilometry cyklostezek, běžeckých tras i příjemných cest pro každodenní procházky. Ranní běh kolem rybníků, víkendová projížďka na kole nebo odpolední procházka se psem se zde mohou stát běžnou součástí vašeho života.
Výbornou dostupnost zajišťuje blízkost Zličína, stanice metra B, Pražského okruhu i letiště Václava Havla. Během několika minut se dostanete do obchodního centra Metropole Zličín, na dálnici D5 i do centra Prahy.
Rezidence Sobín je moderní projekt navržený s důrazem na kvalitní bydlení, dostatek soukromí a okolní zeleň. Nízkopodlažní domy, upravené veřejné prostory a komorní charakter celého areálu vytvářejí prostředí, které si zamilují jak rodiny s dětmi, tak lidé hledající klidnější životní tempo.
Byt, který nabízí víc než jen metry čtvereční.
Výjimečná terasa, moderní novostavba, parkování a příroda doslova za domem vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka. Přijďte se přesvědčit osobně.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/118 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-236829 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 118 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2022
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 265 m
- Sklep: 3 m²
- Terasa: 44 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.