Prodej bytu, 4+kk, 99 m²
Melodická, Praha 13, Stodůlky
16 470 000 KčProdej bytu, 4+kk, 99 m²
Melodická, Praha 13, Stodůlky
Krásný, prostorný byt 4+kk s terasou a balkonem, s parkovacím stáním přímo v domě, Stodůlky
Nabízený byt má velkorysou užitnou plochu 114 m2 a parkování přímo v domě.
Samotný byt má plochu 99 m2, terasa 10 m2, zasklený balkon 2 m2, sklep 3 m2. Byt je umístěn ve 3. patře cihlového bezbariérového domu s výtahem. Dispozice bytu je velmi dobře řešená. Byt je orientovaný na tři světové strany, z velkého obývacího pokoje s kuchyní vejdete přímo na jižní terasu, tři neprůchozí pokoje jsou orientovány na sever. Jeden pokoj a obývák mají atypické rohové okno. U pracovny je umístěn zasklený balkón. V prostorné koupelně je okno a je zde umístěna rohová vana. WC je samostatné. V bytě je také velmi praktická komora s úložným prostorem. V suterénu domu je zabezpečený sklep a garážové stání.
Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena moderními spotřebiči. Na chodbách a v pokojích jsou vestavěné skříně vyrobené na zakázku. Terasa má navíc nainstalovanou stínící pergolu. Okna jsou plastová dvojitá izolační, na podlaze dlažba a vinyl, bezpečnostní vstupní dveře.
Moderní cihlový bytový dům je vytápěn novým centrálním plynovým kotlem. Dům je bezbariérový, má výtah. Vstup do domu je na čip. Dům je postaven uprostřed developerského projektu, tím je zajištěn absolutní klid bez provozu aut pod okny.
Lokalita Stodůlky je vyhledávána pro skvělou kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy metrem trasa B (8 minut pěšky) a autobusovou dopravou. V okolí jsou školy, školy, obchody, služby i lékařská péče. Dostatek zeleně a blízkost Prokopského údolí nebo parků je ideálním místem pro odpočinek a sportovní vyžití. V pěší vzdálenosti je Centrální park se hřišti, rybníky, fotbalové a basketbalové hřiště nebo externí posilovací hřiště.
Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.
| Cena: | 16 470 000 Kč |
| Poznámka: | parkovací stání přímo v domě, v ceně |
| Datum k nastěhování: | 30.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/99 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00508 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 114 m²
- Celková podlahová plocha: 99 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Terasa: 10 m²
- Doprava: MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.