Prodej bytu, 1+kk, 26 m²
Praha 9
4 165 000 KčProdej bytu, 1+kk, 26 m²
Praha 9
Kompaktní bydlení pár minut od metra C – Ideální investice i startovací byt
Proč si vybrat právě tento byt?
Bezkonkurenční poloha: V docházkové vzdálenosti máte stanice metra C – Střížkov. V centru Prahy jste pak za 12 minut. Nedaleko máte Pražský okruh, přesto bydlíte v klidné lokalitě plné zeleně.
Vše na dosah ruky: Přímo u domu najdete polikliniku, supermarket, lékárnu. Nedaleko jsou i přírodní Park Přátelství a Prosecké skály ideální místa pro relaxaci nebo sport.
Nízké náklady: Díky efektivní metráži a družstevní formě vlastnictví jsou měsíční náklady minimální, což z bytu dělá vysoce výnosnou investici pro následný pronájem.
Měsíční náklady: služby domu (teplo, voda, odpad, úklid, společná elektřina, výtah) = 2 209 Kč + fond oprav = 989 Kč + elektřina dle spotřeby v domácnosti.
Družstevní vlastnictví: Anuita je splacená. Převod do OV se zatím mezi družstevníky neprojednával. Najdeme společně pro vás vhodný způsob financování.
Dispozice a stav
Byt je orientován na východ, tím nabízí dostatek přirozeného světla. Plocha bytu se skládá z předsíně (2,90 m²), koupelny s WC (3,03 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (17,20 m²).
K bytu náleží rovněž zabezpečená sklepní kóje (3,30 m²). Dle normy ČBA celkem užitná plocha 24,78 m². Dům i byt je čistý, udržovaný a zabezpečený.
Zveme vás na prohlídku. Přijďte se podívat!
Majitelé si vyhrazují právo vybrat si kupujícího podle vlastních kritérií. V případě velkého zájmu bude upřednostněna nejvyšší cenová nabídka v rámci výběrového řízení.
| Cena: | 4 165 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/26 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974672 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 9
- Počet podlaží objektu: 14
- Celková podlahová plocha: 26 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Výška stropu: 2 m
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.