Prodej - obchodní prostor, 49 m²
Hartigova, Praha 3, Žižkov
7 669 173 KčProdej - obchodní prostor, 49 m²
Hartigova, Praha 3, Žižkov
Komerční prostory v historickém činžovním domě na Žižkově
Prostor je díky svému dispozičnímu řešení vhodný například jako kancelář, obchod, showroom, kavárna, studio, poradenské pracoviště nebo provozovna služeb. Konkrétní způsob využití je možné přizpůsobit potřebám nového vlastníka s ohledem na příslušné právní a technické požadavky.
Dispozice se skládá z hlavního prostoru s výlohou do ulice o ploše 19,5 m², který nabízí dobrou viditelnost a přímý kontakt s kolemjdoucími. Na něj navazuje chodba o výměře 7,3 m², samostatná umývárna s WC a prostorné zázemí orientované do vnitrobloku o výměře 20,2 m². Prostory tak umožňují praktické oddělení části určené pro zákazníky nebo klienty od kancelářského, skladového či provozního zázemí.
Nebytová jednotka je součástí projektu, který citlivě navazuje na původní charakter domu a současně přináší moderní technické standardy. V rámci rekonstrukce probíhá obnova fasády, výměna oken za repliky původních kastlových oken, revitalizace společných prostor a modernizace technických rozvodů. Součástí standardu bude také nový individuální elektrický kotel a nové vytápění, které zajistí komfortní a efektivní užívání prostor.
Hartigova ulice nabízí dobrou viditelnost, snadnou dostupnost a široké možnosti podnikatelského využití. Žižkov je živá a vyhledávaná městská čtvrť s vysokou koncentrací rezidentů, kanceláří, obchodů, restaurací i provozoven služeb. V blízkém okolí se nachází park Parukářka, sportovní areál Pražačka, obchodní centrum Atrium Flora a kompletní občanská vybavenost.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky Biskupcova a Ohrada. V dosahu je rovněž stanice metra Želivského.
Nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investice určená k následnému pronájmu. Výloha do ulice, oddělené zázemí, vlastní sociální zařízení a poloha v dynamicky se rozvíjející části Prahy vytvářejí dobré předpoklady pro dlouhodobé a variabilní využití.
Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku prostor.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 669 173 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444623 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 49 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Výtah
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
