Nabízíme k prodeji velmi příjemný a klidný byt 2+1 s balkonem, který je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice v jedné z nejklidnějších částí Smíchova. Byt zaujme především výhledem do zeleně, východní orientací a přímým vstupem do rozlehlé společné zahrady.

Hlavní přednosti bytu:
Balkon s výhledem do zeleně - ideální místo pro relax
Východní orientace - klid a příjemné ranní světlo
Kompletně vybaven kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči
Vhodný k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic
Optický internet
Sklepní kóje v ceně
Volný vstup na velkou společnou zahradu

Dispozice a vybavení:
Byt nabízí praktické rozložení se dvěma neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Philco – indukční varnou deskou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem (No Frost).
V koupelně se nachází sprchový kout a pračka značky Philco. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně vestavěného nábytku na míru (kuchyně a předsíň), postelí, skříní a dalšího zařízení.

Informace o domě:
Dům prošel rekonstrukcí v roce 2016 (zateplení, nová okna). Díky kvalitní izolaci má byt velmi nízké provozní náklady a i v zimních měsících se téměř netopí.
V roce 2019 proběhla rekonstrukce kotelny, která je nyní pronajímána a generuje výnos pro SVJ.
Měsíční náklady včetně SVJ činí přibližně 4 500 Kč + elektřina.

Lokalita:
Jedna z nejklidnějších částí Smíchova - Černý vrch. Lokalita nabízí dostatek zeleně a soukromí, přesto s výbornou dostupností do centra. Smíchov i Anděl jsou dostupné během 5 - 10 minut.

V okolí najdete množství zeleně, sportoviště (tenis, fotbal, basketbal, dětská hřiště), autobusovou zastávku přímo u domu, výbornou pěší dostupnost na Anděl a kompletní občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro bydlení i dlouhodobou investici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.