Prodej bytu, 2+1, 72 m²
Jaurisova, Praha 4, Michle
5 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 72 m²
Jaurisova, Praha 4, Michle
Investiční jednotka 2+1, 73 m2 | Jaurisova, Praha 4 – Michle |Pronajato| Převod účelové společnosti
Ještě před samotným popisem považujeme za důležité zmínit několik klíčových informací:
jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (1. PP) bytového domu,
je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 20 000 Kč,
nemovitost je vlastněna účelovou společností a prodává se převodem 100% obchodního podílu, nikoliv standardním převodem vlastnického práva.
Pokud hledáte investici s pravidelným výnosem a preferujete transparentní informace hned od začátku, čtěte dál.
Hlavní investiční parametry
nová cena: 5 990 000 Kč
měsíční nájemné 20 000 Kč
hrubý roční výnos přibližně 4 %
dlouhodobý nájemník
velmi dobrý technický stav
dvě koupelny a dvě samostatné toalety
dispozice vhodná pro dlouhodobý pronájem i spolubydlení
žádaná lokalita Praha 4 – Michle
Byt navržený s ohledem na pronájem
Dispozice 2+1 nabízí praktické řešení pro investiční využití. Dvě koupelny a dvě samostatné toalety zvyšují komfort nájemníků a zároveň rozšiřují možnosti budoucího pronájmu. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další významné investice, takže nový vlastník může plynule navázat na stávající nájemní vztah.
Pokud vás zajímá detailní ekonomika investice, způsob převodu společnosti nebo si chcete domluvit prohlídku, rád vám poskytnu veškeré informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Poznámka: | Prodáváme účelovou společnost, která je vlastníkem nemovitosti |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434777 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: -1
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lučanská 1515, Žatec, 43801 |
