Prodej - dům/vila, 104 m²
Bydžovská, Praha-Klánovice, Klánovice
22 000 000 KčProdej - dům/vila, 104 m²
Bydžovská, Praha-Klánovice, Klánovice
Dům, který se přizpůsobí vašemu životu | Praha - Klánovice
Dům je dnes rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastními vstupy, které prošly v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Každý byt má vlastní elektroměr, vytápění zajišťuje společný plynový kondenzační kotel a dům je napojen na vodovodní řad se společným vodoměrem. Jeden z bytů je aktuálně pronajatý, druhý je připravený k okamžitému nastěhování. Pokud by nový majitel chtěl využívat celou nemovitost pro vlastní potřebu, lze nájemní vztah po dohodě ukončit ve standardní výpovědní lhůtě.
Pokud byste dali přednost klasickému rodinnému domu, není potřeba žádná složitá přestavba. Obě podlaží byla původně propojena centrálním schodištěm, které je dnes pouze přepažené. Dům tak lze poměrně jednoduše vrátit do původní dispozice a využívat jej jako jeden celek.
Velkým benefitem je zahrada, která nabízí prostor pro každodenní život i odpočinek. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí, je zde dostatek místa pro bazén, trampolínu i dětské hřiště, nechybí kryté posezení ani záhony pro pěstování vlastní zeleniny. Je to zahrada, která už několik let žije svým životem a nepůsobí jako nově založený pozemek.
Praktickou stránku domu doplňuje sklep, půda a lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Klánovice nabízejí množství zeleně, klidnou atmosféru, výborné vlakové spojení do centra i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut od domu začíná Klánovický les, který patří k největším souvislým lesním plochám v Praze a je oblíbeným místem pro procházky, běh i cyklistiku.
Jestli hledáte dům, který se dokáže přizpůsobit vašemu životu, ráda vám ho osobně představím. Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky.
| Cena: | 22 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-990634 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 133 m²
- Plocha parcely: 884 m²
- Zahrada: 751 m²
- Užitná plocha: 104 m²
- Sklep: 30 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 146 m²
U trativodu, Praha-Klánovice, Klánovice
19 200 000 Kč
Prodej - dům/vila, 260 m²
Jeníkovická, Praha-Klánovice, Klánovice
26 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 330 m²
Zádražanská, Praha-Klánovice, Klánovice
28 400 000 Kč
Prodej - dům/vila, 123 m²
Nepasické náměstí, Praha-Klánovice, Klánovice
13 400 000 Kč