Prodej bytu, 2+kk, 47 m²
U vysočanského pivovaru, Praha 9, Vysočany
6 400 000 KčProdej bytu, 2+kk, 47 m²
U vysočanského pivovaru, Praha 9, Vysočany
6 400 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Družstevní byt 2+kk, Praha 9
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 49 m² (byt 47 m² + sklep 2 m²), který se nachází v přízemí udržovaného domu v ulici U Vysočanského pivovaru.
Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a doposud nebyla obývána. Součástí je zcela nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou.
Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, kde najdete příjemný prostor k posezení s přáteli, letnímu grilování nebo sousedskému setkávání. Tento vnitroblok mohou totiž navštěvovat pouze majitelé a nájemníci domu a vede pouze přes uzamčený prostor domu.
Byt disponuje dvěma hlavními pokoji podobné velikosti. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a oba pokoje mají okna směřující do dvora.
Koupelna se sprchovým koutem a oknem je vybavena závěsným WC, moderními obklady, umyvadlovou skříňkou a podsvíceným zrcadlem.
Dům prošel revitalizací (fasáda, střecha, plastová okna, vstupní dveře) a působí velmi udržovaným dojmem.
Měsíční náklady činí 1 950 Kč (služby a fond oprav) + elektřina dle spotřeby.
Lokalita Vysočany patří mezi dlouhodobě atraktivní části Prahy 9 díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti.
Stanice metra B – Vysočanská je v pohodlné pěší vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky zajišťující rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.
V bezprostředním okolí se nachází Galerie Fénix s širokou nabídkou obchodů a služeb, supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta i fitness centra.
V docházkové vzdálenosti je také park Podviní a další zelené plochy vhodné k relaxaci či sportu. Lokalita má stabilní poptávku po nájemním bydlení právě díky kombinaci metra, služeb a pracovních příležitostí v okolí.
Nemovitost je v družstevním vlastnictví, podnájem je možný se souhlasem bytového družstva, což z něj činí zajímavou investiční příležitost.
Hypotéku lze čerpat pouze za zajištění jinou nemovitostí.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a doposud nebyla obývána. Součástí je zcela nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou.
Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, kde najdete příjemný prostor k posezení s přáteli, letnímu grilování nebo sousedskému setkávání. Tento vnitroblok mohou totiž navštěvovat pouze majitelé a nájemníci domu a vede pouze přes uzamčený prostor domu.
Byt disponuje dvěma hlavními pokoji podobné velikosti. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a oba pokoje mají okna směřující do dvora.
Koupelna se sprchovým koutem a oknem je vybavena závěsným WC, moderními obklady, umyvadlovou skříňkou a podsvíceným zrcadlem.
Dům prošel revitalizací (fasáda, střecha, plastová okna, vstupní dveře) a působí velmi udržovaným dojmem.
Měsíční náklady činí 1 950 Kč (služby a fond oprav) + elektřina dle spotřeby.
Lokalita Vysočany patří mezi dlouhodobě atraktivní části Prahy 9 díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti.
Stanice metra B – Vysočanská je v pohodlné pěší vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky zajišťující rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.
V bezprostředním okolí se nachází Galerie Fénix s širokou nabídkou obchodů a služeb, supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta i fitness centra.
V docházkové vzdálenosti je také park Podviní a další zelené plochy vhodné k relaxaci či sportu. Lokalita má stabilní poptávku po nájemním bydlení právě díky kombinaci metra, služeb a pracovních příležitostí v okolí.
Nemovitost je v družstevním vlastnictví, podnájem je možný se souhlasem bytového družstva, což z něj činí zajímavou investiční příležitost.
Hypotéku lze čerpat pouze za zajištění jinou nemovitostí.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434381 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 47 m²
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kovářská 227, Jenštejn, 25073 |
