Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
K náhonu, Praha 9, Hloubětín
16 920 000 KčProdej bytu, 3+kk, 71 m²
K náhonu, Praha 9, Hloubětín
Byt 3kk 71 m2 + zahrada 174 m2 + garážové stání 16 m2 v soukromé rezidenci Praha 9 - Kejřův mlýn
Tato nemovitost se nachází v soukromém střeženém areálu, který je výsledkem unikátního projektu rekonstrukce Kejřova mlýnu s dostavbou 4 nízkých bytových budov, zasazených v Praze do přírody lesoparku podél Rokytky. Areál vznikl přestavbou bývalého mlýna ze 16. století, což mu dodává jedinečný charakter, jsou zde v oploceném areálu ke starším budovám vkusně připojeny menší obytné budovy s předzahrádkami a garážemi.
Kejřův mlýn jako nová rezidence z roku 2008 tvoří ideální bydlení pro rodiny, které hledají domov v Praze, ale zároveň preferují přísné soukromí a zeleň. U pronajímaného bytu zahrada není vidět z žádného veřejného prostoru, má velmi atraktivní pozici i v rámci soukromého areálu, ráda pošlu bližší plánek. Kromě vzrostlého živého plotu a zelené plochy tento byt je lemován vlastní terasou plus 4 podloubí, v jednom z nich je malý venkovní bar a posezení, další podloubí je s grilem a slunným prostorem, další strana je s vířivkou a posezením. Každá část má stín a slunce v jinou denní dobu. Dětský pokoj nemá z bezpečnostních důvodů dveře na terasu, pouze okna, ostatní pokoje mají vstupy na zahradu.
Byt je ve velmi dobrém novém stavu, při realizaci byly použity nadstandartní materiály, podlahy jsou z pravého dřeva. Byt je zcela vybavený.
Lokalita lesoparku a areálu Kejřova mlýna je doslova skryta zelení uprostřed Prahy 9, přitom velmi blízko se nachází školy, školky, MHD na hlavní ulici Poděbradská, dvě obchodní centra, zdravotní péče a veškerá občanská vybavenost.
Nájemce získá u této nemovitosti celkem 261 m2 prostoru pod střechou i pod širým nebem.
Byt je prodáván s dobře platícím nájemníkem. Majitel již žije mimo Prahu.
Máte-li dotazy, napište mi prosím email a ráda odpovím, případně zajistím prohlídku nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 16 920 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444597 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Terasa: 20 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 123 m²
Na Harfě, Praha 9, Vysočany
16 780 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 72 m²
V Předním Hloubětíně, Praha 9, Vysočany
12 250 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 67 m²
V Předním Hloubětíně, Praha 9, Vysočany
13 500 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 72 m²
V Předním Hloubětíně, Praha 9, Vysočany
14 100 000 Kč