Prodej bytu, 3+1, 82 m²
Přecechtělova, Praha 13, Stodůlky
7 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 82 m²
Přecechtělova, Praha 13, Stodůlky
Byt 3+1 s lodžií a sklepem v blízkosti Dalejského údolí i metra
DISPOZICE A STAV BYTU
Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi.
Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice.
DŮM A NÁKLADY
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké – činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B.
PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme.
PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ:
Dispozice: 3+1
Podlahová plocha: 74 m²
Plocha lodžie: 6 m²
Plocha sklepa: 3 m²
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP
Konstrukce budovy: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci)
Stav bytu: Původní (k rekonstrukci)
Orientace: Sever, Jih
Výtah: Ano
Topení: Dálkové ústřední
Měsíční poplatky: 5 000 Kč
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/82 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447856 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 74 m²
- Celková podlahová plocha: 82 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: MHD
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
