Prodej bytu, 2+kk, 51 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
6 390 000 KčProdej bytu, 2+kk, 51 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
6 390 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Byt 2+kk s výbornou dostupností do centra
DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se v tuto chvíli neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU.
Byt je vzdálený cca 4 min. chůze od NC Fénix a stanice metra B – Vysočanská, před domem je i zastávka tramvaje.
Díky orientaci do zeleného vnitrobloku, je však naprosto tichý a klidný!
Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m2. Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.
(Kuchyň byla v minulosti v jedné z obytných místností, před lety byla přemístěna do předsíně.)
V bytě jsou z velké části zachovalé původní interiérové prvky ze 30. let, např. špaletová okna, dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod.
Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.
Součástí jednotky je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m2.
Dům je po částečné revitalizaci – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).
V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.
Dynamicky se rozvíjející lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, poliklinika, školy, školky, úřady, banky atd.
Pokud cestujete autem, dobré je i spojení na Pražský okruh nebo na dálnici D10.
Pro bližší informace a pro prohlídku této nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt je vzdálený cca 4 min. chůze od NC Fénix a stanice metra B – Vysočanská, před domem je i zastávka tramvaje.
Díky orientaci do zeleného vnitrobloku, je však naprosto tichý a klidný!
Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m2. Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.
(Kuchyň byla v minulosti v jedné z obytných místností, před lety byla přemístěna do předsíně.)
V bytě jsou z velké části zachovalé původní interiérové prvky ze 30. let, např. špaletová okna, dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod.
Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.
Součástí jednotky je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m2.
Dům je po částečné revitalizaci – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).
V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.
Dynamicky se rozvíjející lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, poliklinika, školy, školky, úřady, banky atd.
Pokud cestujete autem, dobré je i spojení na Pražský okruh nebo na dálnici D10.
Pro bližší informace a pro prohlídku této nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 390 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje právní služby a provizi RK. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/51 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433547 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 51 m²
- Celková podlahová plocha: 51 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Sklep: 9 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
