Prodej bytu, 2+kk, 75 m²
Malkovského, Praha 18, Letňany
9 490 000 KčProdej bytu, 2+kk, 75 m²
Malkovského, Praha 18, Letňany
Byt 2+kk s terasou v novostavbě, Praha - Letňany
Byt je prakticky řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou, komoru s přípojkou na pračku a vstupní chodbu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, myčky, sklokeramické varné desky a digestoře. Díky rohovému umístění a západní orientaci je byt velmi světlý a vzdušný.
K bytu náleží garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu LIDL, restaurací a dalších služeb. Obchodní centrum Letňany je dostupné přibližně 5 minut jízdy autem. Autobusová zastávka se nachází téměř před domem a zajišťuje rychlé spojení na metro. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Letňany.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci s nájemným ve výši 23.000 Kč měsíčně plus zálohy na služby, přičemž nájemní smlouva je uzavřena do 30.6.2026. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/75 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437250 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 13
- Užitná plocha: 60 m²
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 15 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 59 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.