Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na moderní 3+kk, o celkové ploše 80 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle.

Byt je před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ, případně zajímavou investici s potenciálem zhodnocení. Rekonstrukce byla částečně zahájena, nový majitel tak může plynule navázat a dokončit úpravy dle svého vkusu.

Aktuální stav:
• ložnice – nově vyštukované zdi a sádrokartonový podhled
• koupelna – připravena na nové rozvody vody, stěny bez finálních úprav
• ostatní místnosti – určeny k rekonstrukci
• plastová okna
• orientace na východ a západ zajišťující dostatek světla po celý den
• praktická dispozice se samostatnými vstupy do jednotlivých pokojů
• lodžie s okny

Dispoziční řešení nabízí jednoduchou úpravu na vzdušný a funkční 3+kk, který odpovídá současným požadavkům na moderní bydlení.

Vytápění je řešeno plynovými vafkami.

Dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a poskytuje klidné a udržované zázemí. K bytu náleží velká sklepní komora v suterénu domu.

Lokalita Praha 4 – Nusle patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky skvělé kombinaci dostupnosti a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, obchody, restaurace, kavárny i další služby pro každodenní život. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení do centra města prostřednictvím MHD.

2 stanice autobusem na metro C Pankrác nebo 10 min. na metro I.P. Pavlova.
V okolí najdete také školy, školky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a odpočinek. Parkování je možné v modrých zónách přímo v okolí domu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.