Prodej bytu, 1+kk, 39 m²
Hnězdenská, Praha 8, Troja
6 590 000 KčProdej bytu, 1+kk, 39 m²
Hnězdenská, Praha 8, Troja
Byt 1+kk 39 m2 + balkon 3 m2 Praha 8 - Troja, blízko Botanické zahrady a Zoo
Světlý a vzdušný byt 1+kk ve 3. patře s balkonem, ideální pro městské bydlení i investici. Dispozice je chytře řešená příčkou, která přirozeně odděluje obývací a spací část. Laminátová podlaha, kuchyňská linka a vestavěné skříně v předsíni nabízejí dostatek úložného prostoru. Koupelna s vanou, WC a pračkou.
Velkým benefitem je soukromý vnitroblok/pozemek u domu pro odpočinek či venčení. Parkování možné u domu.
Byt je aktuálně pronajatý, nájemce má zájem pokračovat - vhodné pro investory. Nájemné cca 15 000 Kč/měs.
Měsíční náklady: 3 020 Kč + elektřina ((služby a energie jsou aktuálně vedené na nájemce a hradí je nájemce).
Skvělá lokalita Troja: OC Krakov v pěší dostupnosti, nedaleko Botanická zahrada a Zoo Praha.
Lokalita Troja nabízí perfektní kombinaci městské infrastruktury a zeleně.
Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s.r.o. Prodej je možný buď standardním převodem nemovitosti, nebo převodem 100% obchodního podílu ve společnosti, která nemovitost vlastní.
U převodu obchodního podílu probíhá standardní právní a daňové prověření kupujícím; společnost je jednoduchá struktura pro držbu nemovitosti. Prodávající poskytne kupujícímu veškerou potřebnou součinnost a dokumentaci.
Po prověření je možné jednat o nastavení podmínek a ceně tak, aby řešení bylo pro kupujícího ekonomicky výhodné.
| Cena: | 6 590 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a služeb RK |
| Datum k nastěhování: | 19.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/39 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233420 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 14
- Celková podlahová plocha: 39 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
