Pronájem - kanceláře, 2 800 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
445 Kč (za m2/měsíc)Pronájem - kanceláře, 2 800 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
445 Kč
(za m2/měsíc)
C
Vyhovující
Administrativní budova Kolbenova s flexibilními kancelářskými prostory
Nabízíme k pronájmu administrativní budovu KCD13 na adrese Kolbenova 931/40b, Praha 9, která přímo sousedí se stanici linky metra "B" Kolbenova. Objekt nabízí přibližně 2 800 m² kancelářských prostor ve třech nadzemních podlažích a umožňuje flexibilní nastavení velikosti i dispozice pronajímaných prostor.
Kanceláře jsou k dispozici jako samostatně vymezené jednotky, jednotlivá nadzemní podlaží nebo větší celek. Dispoziční řešení umožňuje kombinaci uzavřených kanceláří, týmových pracovišť a otevřených pracovních ploch typu open space. Prostory lze dle konkrétních požadavků nájemce dále dispozičně upravit.
Budova poskytuje funkční technický standard pro současný administrativní provoz. Kancelářské prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou s chlazením a individuální regulací teploty, otevíratelnými okny, kartovým přístupovým systémem a podlahovými instalačními boxy. Objekt disponuje dvěma výtahy, recepcí, bezbariérovým přístupem a režimem přístupu 24/7. Pro zajištění kontinuity provozu je budova vybavena vlastním dieselagregátem umožňujícím plnohodnotné zálohování napájení v případě výpadku distribuční sítě.
Součástí objektu je také první nadzemní podlaží s komerčními jednotkami, které doplňují administrativní funkci budovy a poskytují nájemcům praktické zázemí přímo v objektu. Nabídka zahrnuje možnosti stravování, relaxace, kosmetických služeb a drobného občerstvení či nákupů. Prostory zároveň vytvářejí vhodné zázemí pro neformální pracovní schůzky a setkávání.
Pro nájemce je k dispozici celkem 60 venkovních parkovacích míst ve dvou zónách. První zóna s 18 manažerskými parkovacími místy se nachází přímo u hlavního vstupu do budovy. Druhá zóna nabízí dalších 42 míst v ulici Na Černé strouze s pohodlným příjezdem a přímou návazností na objekt.
Lokalita
Kolbenova představuje etablovanou administrativní a komerční lokalitu Prahy 9 s velmi dobrou dostupností veřejnou i individuální dopravou. Stanice metra Kolbenova se nachází v bezprostřední blízkosti objektu a tramvajová zastávka je situována přímo před budovou.
Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a městský okruh. Díky kombinaci metra, tramvajové dopravy a automobilového napojení je objekt dobře dostupný pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery.
Hlavní parametry
• cca 2 800 m² kancelářských prostor
• 3 nadzemní podlaží
• možnost pronájmu celku, jednotlivých podlaží nebo samostatných jednotek
• flexibilní dispoziční řešení
• vzduchotechnika s chlazením a individuální regulací teploty
• otevíratelná okna
• podlahové instalační boxy
• kartový přístupový systém
• 2 výtahy
• recepce
• bezbariérový přístup
• přístup do budovy 24/7
• možnost připojení 380 V s jištěním až 150 A
• záložní napájení prostřednictvím vlastního dieselagregátu
• vytápění dálkové Pražskou teplárenskou tedy SCZT
• 60 venkovních parkovacích míst
Nájemné a provozní náklady
• kancelářské prosto
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Kanceláře jsou k dispozici jako samostatně vymezené jednotky, jednotlivá nadzemní podlaží nebo větší celek. Dispoziční řešení umožňuje kombinaci uzavřených kanceláří, týmových pracovišť a otevřených pracovních ploch typu open space. Prostory lze dle konkrétních požadavků nájemce dále dispozičně upravit.
Budova poskytuje funkční technický standard pro současný administrativní provoz. Kancelářské prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou s chlazením a individuální regulací teploty, otevíratelnými okny, kartovým přístupovým systémem a podlahovými instalačními boxy. Objekt disponuje dvěma výtahy, recepcí, bezbariérovým přístupem a režimem přístupu 24/7. Pro zajištění kontinuity provozu je budova vybavena vlastním dieselagregátem umožňujícím plnohodnotné zálohování napájení v případě výpadku distribuční sítě.
Součástí objektu je také první nadzemní podlaží s komerčními jednotkami, které doplňují administrativní funkci budovy a poskytují nájemcům praktické zázemí přímo v objektu. Nabídka zahrnuje možnosti stravování, relaxace, kosmetických služeb a drobného občerstvení či nákupů. Prostory zároveň vytvářejí vhodné zázemí pro neformální pracovní schůzky a setkávání.
Pro nájemce je k dispozici celkem 60 venkovních parkovacích míst ve dvou zónách. První zóna s 18 manažerskými parkovacími místy se nachází přímo u hlavního vstupu do budovy. Druhá zóna nabízí dalších 42 míst v ulici Na Černé strouze s pohodlným příjezdem a přímou návazností na objekt.
Lokalita
Kolbenova představuje etablovanou administrativní a komerční lokalitu Prahy 9 s velmi dobrou dostupností veřejnou i individuální dopravou. Stanice metra Kolbenova se nachází v bezprostřední blízkosti objektu a tramvajová zastávka je situována přímo před budovou.
Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a městský okruh. Díky kombinaci metra, tramvajové dopravy a automobilového napojení je objekt dobře dostupný pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery.
Hlavní parametry
• cca 2 800 m² kancelářských prostor
• 3 nadzemní podlaží
• možnost pronájmu celku, jednotlivých podlaží nebo samostatných jednotek
• flexibilní dispoziční řešení
• vzduchotechnika s chlazením a individuální regulací teploty
• otevíratelná okna
• podlahové instalační boxy
• kartový přístupový systém
• 2 výtahy
• recepce
• bezbariérový přístup
• přístup do budovy 24/7
• možnost připojení 380 V s jištěním až 150 A
• záložní napájení prostřednictvím vlastního dieselagregátu
• vytápění dálkové Pražskou teplárenskou tedy SCZT
• 60 venkovních parkovacích míst
Nájemné a provozní náklady
• kancelářské prosto
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 445 Kč / (za m2/měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2027 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444330 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 2800 m²
- Plocha parcely: 1527 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 157 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Podobné nemovitosti
Pronájem - kanceláře, 706 m²
Drahobejlova, Praha 9, Libeň
350 Kč za m2/měsíc
Pronájem - kanceláře, 368 m²
Lihovarská, Praha 9, Libeň
330 Kč za m2/měsíc
Pronájem - kanceláře, 394 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
350,00 € za m2/měsíc
Pronájem - kanceláře, 614 m²
Kolbenova, Praha 9, Vysočany
350,00 € za m2/měsíc