Prodej bytu, 2+kk, 78 m²
Pavla Beneše, Praha 18, Letňany
9 960 000 KčProdej bytu, 2+kk, 78 m²
Pavla Beneše, Praha 18, Letňany
9 960 000 Kč
C
Úsporná
2+kk s oknem v kuchyni, možností úpravy na 2+1, garážovým stáním a zasklenou lodžií, Nové Letňany.
Prakticky řešený byt s dostatkem úložných prostor a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ vás určitě zaujme kuchyní s oknem nad pracovní deskou, samostatnou zděnou komorou v předsíni bytu i možností úpravy dispozice na 2+1, bonusem je velkorysá zasklená lodžie! Byt o 60,9 m² se nachází ve 3. podlaží bytového domu Central Group z roku 2011. Je vyklizený, nově vyštukovaný a kompletně vymalovaný, připravený k nastěhování nebo k vytvoření interiéru podle vašich představ.
Kvalitní kuchyňská linka na míru s oknem přímo nad pracovní deskou, které přivádí do kuchyně denní světlo a současně nabízí příjemný výhled. Díky tomuto oknu se v případě potřeby nabízí možnost kuchyň s jídelnou oddělit, aniž by přišla o přirozené osvětlení a vytvořit tak dispozici 2+1!
Praktickým bonusem je samostatná zděná komora vedle koupelny, využitelná jako šatna, spíž nebo úklidová místnost. Další úložný prostor poskytují na míru řešené vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Výraznou předností bytu je zasklená lodžie o ploše 14,5 m² - ta je přístupná z obou pokojů - z obývacího pokoje i z ložnice, navíc - díky zasklení ji lze využívat prakticky po celý rok (nabízí prostor pro domácí pracovnu, relaxační zónu, jídelní kout, příjemné místo pro ranní kávu nebo prostor pro realizaci zimní zahrady (je sem přivedena i voda). Bonusem je otevřený výhled do vzrostlé zeleně.
Hlavní přednosti:
• 60,9 m² + 14,5 m² zasklená lodžie
• kuchyň s oknem nad pracovní deskou
• možnost změny dispozice z 2+kk na 2+1
• samostatná zděná komora v bytě
• vestavěné skříně v předsíni a ložnici
• garážové stání v přízemí domu v ceně bytu
• zděný sklep 2,8 m² přímo u parkovacího stání, rovněž v ceně bytu
• vstup na lodžii z obývacího pokoje i ložnice
• provozní náklady bytu 5 699 Kč/měsíc + elektřina
• 3. podlaží z 5
• uzavíratelná chodba pouze se třemi dalšími byty
Dům a lokalita
Velkou výhodou je již zabydlený dům, kde bydlí zejména stálí rezidenti. SVJ funguje nadstandardně, dům je dobře udržovaný a mezi obyvateli panují přátelské vztahy.
Nové Letňany nabízí kombinaci městského komfortu a zeleně. V okolí najdete Lesopark Letňany, Letňanské zahrady, další parky i OC Letňany s obchody, restauracemi a službami. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a zdravotních služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a blízkost metra C – Letňany. Na rozdíl od novostaveb v nově vznikajících satelitech zde víte, do jakého prostředí se stěhujete. Okolí je již dokončené, zeleň vzrostlá, infrastruktura funguje a sousedství je příjemně zabydlené.
Pokud vás tato nabídka zaujala, doporučuji osobní prohlídku, na které se o všem přesvědčíte sami – kombinace dispozice, zázemí domu a okolí dává tomuto bytu něco navíc. Pokud potřebujete pomoci s dofinancováním kupní ceny, rádi vás propojíme s prověřenými hypotečními poradci, kteří vám nezávazně vytvoří ty nejlepší podmínky. Kompletní prá
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Kvalitní kuchyňská linka na míru s oknem přímo nad pracovní deskou, které přivádí do kuchyně denní světlo a současně nabízí příjemný výhled. Díky tomuto oknu se v případě potřeby nabízí možnost kuchyň s jídelnou oddělit, aniž by přišla o přirozené osvětlení a vytvořit tak dispozici 2+1!
Praktickým bonusem je samostatná zděná komora vedle koupelny, využitelná jako šatna, spíž nebo úklidová místnost. Další úložný prostor poskytují na míru řešené vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Výraznou předností bytu je zasklená lodžie o ploše 14,5 m² - ta je přístupná z obou pokojů - z obývacího pokoje i z ložnice, navíc - díky zasklení ji lze využívat prakticky po celý rok (nabízí prostor pro domácí pracovnu, relaxační zónu, jídelní kout, příjemné místo pro ranní kávu nebo prostor pro realizaci zimní zahrady (je sem přivedena i voda). Bonusem je otevřený výhled do vzrostlé zeleně.
Hlavní přednosti:
• 60,9 m² + 14,5 m² zasklená lodžie
• kuchyň s oknem nad pracovní deskou
• možnost změny dispozice z 2+kk na 2+1
• samostatná zděná komora v bytě
• vestavěné skříně v předsíni a ložnici
• garážové stání v přízemí domu v ceně bytu
• zděný sklep 2,8 m² přímo u parkovacího stání, rovněž v ceně bytu
• vstup na lodžii z obývacího pokoje i ložnice
• provozní náklady bytu 5 699 Kč/měsíc + elektřina
• 3. podlaží z 5
• uzavíratelná chodba pouze se třemi dalšími byty
Dům a lokalita
Velkou výhodou je již zabydlený dům, kde bydlí zejména stálí rezidenti. SVJ funguje nadstandardně, dům je dobře udržovaný a mezi obyvateli panují přátelské vztahy.
Nové Letňany nabízí kombinaci městského komfortu a zeleně. V okolí najdete Lesopark Letňany, Letňanské zahrady, další parky i OC Letňany s obchody, restauracemi a službami. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a zdravotních služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a blízkost metra C – Letňany. Na rozdíl od novostaveb v nově vznikajících satelitech zde víte, do jakého prostředí se stěhujete. Okolí je již dokončené, zeleň vzrostlá, infrastruktura funguje a sousedství je příjemně zabydlené.
Pokud vás tato nabídka zaujala, doporučuji osobní prohlídku, na které se o všem přesvědčíte sami – kombinace dispozice, zázemí domu a okolí dává tomuto bytu něco navíc. Pokud potřebujete pomoci s dofinancováním kupní ceny, rádi vás propojíme s prověřenými hypotečními poradci, kteří vám nezávazně vytvoří ty nejlepší podmínky. Kompletní prá
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 960 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně GS a zděné sklepní kóje v přízemí domu, včetně kompletního právního servisu, bezpečné úschovy kupní ceny a odměny Zprostředkovatele. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444549 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 78 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 15 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kovářská 227, Jenštejn, 25073 |
