Prodej bytu, 2+kk, 59 m²
Za Pískovnou, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
12 345 000 KčProdej bytu, 2+kk, 59 m²
Za Pískovnou, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
Prodej 2+kk s velkou terasou v projektu Nové Chabry.
Pořiďte si neobyčejný byt 58 m2 s velkou rohovou terasou 45 m2, sklepem 6 m2 a parkovacím stáním v moderním projektu na Praze 8, kde si budete připadat jako v resortu na dovolené.
Tento úplně nový byt s dispozicí 2+kk se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy I. v uzavřeném komplexu pouze pro rezidenty, kde máte vše po ruce. Přímo v areálu se nachází mateřská škola, k dispozici je fitness centrum, venkovní sportoviště a dětská hřiště.
Byt nabízí promyšlené uspořádání a nadstandardní prvky, které zajišťují vysoký komfort. Interiér zdobí naolejovaná dubová podlaha s podlahovým vytápěním a dřevěná okna s trojskly a venkovními roletami na západní straně. Z obou místností je vstup na impozantní rohovou terasu, která prakticky rozšiřuje obytný prostor a je orientovaná na severní a západní stranu, takže zde můžete relaxovat ve vířivce a nebo si jen tak kdykoliv posedět. Navíc se z terasy otevírají dechberoucí výhledy na dominanty jako Ještěd nebo Říp. V bytě je příprava na klimatizaci.
K bytu náleží prostorný sklep 6 m2, který je hned u nadstandardního garážového stání 16 m2 v suterénu.
Moderní dům je postaven ve velmi úsporné energetické náročnosti třídy B. Ve společných prostorách nechybí kočárkárna a zázemí pro cyklisty - společná kolárna s panelem pro mytí kol.
Projekt vychází vstříc moderním trendům – nabíječky pro elektroauta jsou umístěny přímo před domem a v suterénu je připravena kapacita pro další 3 nabíjecí body. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovou kotelnou v domě.
Poplatky 4.700 Kč/měsíc + elektřina
Lokalita a její plusy:
+ Komplex se nachází nedaleko Drahanského údolí, Ďáblického háje a Čimického háje
+ jistě oceníte cyklostezky a nedaleký bazén Šutka, Zoologickoou a botanickou zahradu v Tróji nebo hvězdárnu v Ďáblicích
+ Základní škola je vzdálená jen 700 metrů (cca 10 minut pěšky) po bezpečné cestě bez automobilové dopravy).
+ V místě fungují potraviny (Žabka), v docházkové vzdálenosti je Penny Market, Billa, restaurace, cukrárna a pizzerie i komunitní centrum (kurzy angličtiny, jógy, hlídání dětí,....)
+ Metro: Cesta autobusem na metro C (stanice Kobylisy) trvá pouhých 5 minut.
+ Do centra Prahy se autem dostanete za 15 minut, na Pražský okruh nebo dálnici D8 pak za 5 minut.
+ Konečná tramvaje Vozovna Kobylisy je vzdálena přibližně 20 minut chůze. V budoucnu se počítá se vznikem nové tramvajové zastávky (trať Kobylisy –Zdiby), která bude vzdálena jen 5 minut chůze od projektu.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní novostavbu s velkým venkovním prostorem a nadstandardním technickým vybavením v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
| Cena: | 12 345 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/59 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90845 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 64 m²
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 6 m²
- Terasa: 45 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nevanova 1068/56, Praha, 16300 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 18 m²
U váhy, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
10 890 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Velemínská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
8 858 900 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Velemínská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
10 940 900 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 50 m²
Velemínská, Praha-Dolní Chabry, Dolní Chabry
9 228 900 Kč