Prodej - dům/vila, 156 m²
Kladno
8 190 000 KčProdej - dům/vila, 156 m²
Kladno
8 190 000 Kč
C
Úsporná
Prodej rodinného domu 5+kk se zahradou 289 m² – poslední volný ze tří, Pozdeň č. p. 90, okres Kladno
Jde o poslední dostupný dům z původní nabídky tří navazujících domů. Zbývající dva již byly prodány.
Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 156,80 m² a soukromou zahradou, který je součástí kompletně nově zrekonstruovaného objektu v obci Pozdeň. Dům je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Nemovitost je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (45 m²), ložnice (15,71 m²), sociální zařízení (6,50 m²), dvě chodby (3,49 m² a 1,70 m²) a komora (3,76 m²). Připravena je instalace pro sprchový kout, WC a pračku.
Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje (21,06 m², 19,01 m² a 11,85 m²), sociální zařízení (11,96 m²), chodba (10,91 m²) a schodiště (5,85 m²). Připraveny jsou rozvody pro vanu a WC.
K domu náleží soukromá zahrada o velikosti 289 m², určená k výlučnému užívání této jednotky, a dvě parkovací místa přímo u domu. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské zázemí i úpravy podle vlastních představ.
Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem vzduch/voda, podlahovým topením v celém objektu a novými rozvody vody, elektřiny i datovými zásuvkami. Samozřejmostí je městský vodovod, kanalizace, elektřina a požární čidla v celém domě. Objekt je zateplený a orientační provozní náklady se pohybují kolem 1 500–2 000 Kč měsíčně.
Koupelny nejsou dokončeny. Nový majitel si může vybrat jejich styl a vybavení podle svého vkusu a na své náklady. Současný vlastník má k dispozici vlastní stavební firmu, která může po dohodě zajistit kompletní dokončení koupelen za zvýhodněnou cenu. Součástí jednotky je také retenční nádrž na dešťovou vodu o kapacitě 10 m³.
Obec Pozdeň nabízí základní občanskou vybavenost. Mateřská škola je přibližně 100 metrů od domu, obchod asi 150 metrů a pošta, obecní úřad i autobusová zastávka přibližně 200 metrů. Autobusové spojení vede směrem do Slaného, Kladna a s návazností do Prahy. Město Slaný je vzdálené přibližně 9 km, Kladno 16 km a do Prahy lze dojet za 30–35 minut. Nejbližší nájezd na dálnici D7 je dostupný zhruba za 10 až 12 minut.
Okolí obce nabízí přírodu, lesy, cyklostezky a klidné prostředí. Přibližně 0,5 km od domu se nachází menší přírodní lokalita vhodná ke koupání. Další přírodní lomy a vodní plochy jsou zhruba 4 km od obce. Lokalita je vhodná pro rodiny, milovníky přírody a aktivního životního stylu.
Tento dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a prostorné bydlení v klidné obci s dobrou základní vybaveností a rychlou dostupností do města. Nabízí soukromí, velmi nízké provozní náklady a možnost dokončit vybavení podle vlastních představ.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 156,80 m² a soukromou zahradou, který je součástí kompletně nově zrekonstruovaného objektu v obci Pozdeň. Dům je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Nemovitost je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (45 m²), ložnice (15,71 m²), sociální zařízení (6,50 m²), dvě chodby (3,49 m² a 1,70 m²) a komora (3,76 m²). Připravena je instalace pro sprchový kout, WC a pračku.
Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje (21,06 m², 19,01 m² a 11,85 m²), sociální zařízení (11,96 m²), chodba (10,91 m²) a schodiště (5,85 m²). Připraveny jsou rozvody pro vanu a WC.
K domu náleží soukromá zahrada o velikosti 289 m², určená k výlučnému užívání této jednotky, a dvě parkovací místa přímo u domu. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské zázemí i úpravy podle vlastních představ.
Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem vzduch/voda, podlahovým topením v celém objektu a novými rozvody vody, elektřiny i datovými zásuvkami. Samozřejmostí je městský vodovod, kanalizace, elektřina a požární čidla v celém domě. Objekt je zateplený a orientační provozní náklady se pohybují kolem 1 500–2 000 Kč měsíčně.
Koupelny nejsou dokončeny. Nový majitel si může vybrat jejich styl a vybavení podle svého vkusu a na své náklady. Současný vlastník má k dispozici vlastní stavební firmu, která může po dohodě zajistit kompletní dokončení koupelen za zvýhodněnou cenu. Součástí jednotky je také retenční nádrž na dešťovou vodu o kapacitě 10 m³.
Obec Pozdeň nabízí základní občanskou vybavenost. Mateřská škola je přibližně 100 metrů od domu, obchod asi 150 metrů a pošta, obecní úřad i autobusová zastávka přibližně 200 metrů. Autobusové spojení vede směrem do Slaného, Kladna a s návazností do Prahy. Město Slaný je vzdálené přibližně 9 km, Kladno 16 km a do Prahy lze dojet za 30–35 minut. Nejbližší nájezd na dálnici D7 je dostupný zhruba za 10 až 12 minut.
Okolí obce nabízí přírodu, lesy, cyklostezky a klidné prostředí. Přibližně 0,5 km od domu se nachází menší přírodní lokalita vhodná ke koupání. Další přírodní lomy a vodní plochy jsou zhruba 4 km od obce. Lokalita je vhodná pro rodiny, milovníky přírody a aktivního životního stylu.
Tento dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a prostorné bydlení v klidné obci s dobrou základní vybaveností a rychlou dostupností do města. Nabízí soukromí, velmi nízké provozní náklady a možnost dokončit vybavení podle vlastních představ.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 190 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 05.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428298 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 387 m²
- Zahrada: 289 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
