Prodej - dům/vila, 321 m²
Polepy, Kolín
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 321 m²
Polepy, Kolín
Prodej rodinného domu 321 m², pozemek 842 m² Polepy
Dům byl zkolaudován v roce 1997 a zaujme kvalitní konstrukcí, promyšleným dispozičním řešením i množstvím prostoru pro celou rodinu.
Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Odtud je přímý vstup na prostornou terasu navazující na zahradu, která nabízí příjemné soukromí pro odpočinek i rodinná setkání. Na tomto podlaží se nachází také další pokoj, ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice.
V patře jsou čtyři samostatné ložnice a prostorná koupelna, díky čemuž dům bez problémů splní požadavky i větší rodiny.
Významným benefitem je rozsáhlé spodní podlaží s okny a denním světlem. Nabízí široké možnosti využití – domácí wellness, fitness, hernu, pracovnu, domácí kino, vinný sklípek, společenskou místnost nebo vlastní bar. Na tuto část navazuje prostorná garáž.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Je postaven z kvalitních cihelných tvárnic Porotherm, je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je vlastní studna a připravena je také plynová přípojka.
Pozemek o výměře 842 m² nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště, okrasnou i užitkovou zahradu nebo venkovní posezení podle vašich představ.
Polepy u Kolína jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti. Do centra Kolína dojedete během několika minut, cesta do Prahy trvá přibližně 45 minut. V okolí najdete krásnou přírodu, cyklostezky i možnosti aktivního odpočinku, zatímco veškerá občanská vybavenost je na dosah.
Pokud hledáte kvalitní a prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží jen jako ilustrace — nejde o skutečný stav nemovitosti.
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-991387 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 842 m²
- Zahrada: 682 m²
- Užitná plocha: 321 m²
- Sklep: 70 m²
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.