Prodej - skladovací prostor, 9 469 m²
Dopravní, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
Cena na vyžádáníProdej - skladovací prostor, 9 469 m²
Dopravní, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
Výrobní a skladovací areál
Areál nabízí kombinaci výrobních, skladových a administrativních prostor doplněných rozsáhlými manipulačními plochami, které umožňují pohodlnou obsluhu nákladní dopravy a logistických operací.
Z celkové plochy pozemku tvoří zpevněné manipulační plochy 12 414 m², travnaté plochy 5 036 m² a zastavěná plocha objektů činí celkem 9 469 m².
Hlavní část areálu tvoří výrobní a skladové haly o celkové ploše 8 961 m², které byly realizovány postupně v několika etapách:
• 4 676 m² – kolaudace v roce 1998
• 2 921 m² – kolaudace v roce 1999
• 1 041 m² – kolaudace v roce 2001
• 323 m² – kolaudace v roce 2015
Haly jsou vybaveny odolnými betonovými podlahami vhodnými pro manipulaci s vysokozdvižnou technikou a skladovou logistiku. Prostory jsou dále vybaveny vzduchotechnikou a systémem odsávání, který zajišťuje kvalitní větrání a provozní komfort. Ve střešní konstrukci jsou instalovány střešní světlíky, které zajišťují dostatek přirozeného denního osvětlení a zároveň přispívají k efektivnímu odvětrávání halových prostor. Vytápění objektů je řešeno pomocí plynových kotlů.
Pro logistické operace je k dispozici 5 nákladních ramp, které umožňují efektivní manipulaci se zbožím a plynulý provoz nákladní dopravy.
Součástí areálu jsou také administrativní prostory o celkové ploše 508 m², které jsou rozděleny do dvou samostatných částí.
První tvoří samostatná administrativní budova o ploše 297 m², kolaudovaná v roce 1999, která poskytuje kancelářské zázemí pro řízení a správu provozu.
Druhá administrativní část navazuje přímo na výrobní halu a má výměru 211 m². Tento objekt byl kolaudován v roce 1998 a umožňuje praktické propojení administrativy s výrobními a skladovými prostory.
Na pozemku se nachází dostatek parkovacích míst jak pro osobní, tak i nákladní dopravu, což zvyšuje komfort provozu celého areálu. Areál je kompletně oplocený a zabezpečený, přičemž přístup je kontrolován prostřednictvím vrátnice se závorovým systémem, což zajišťuje vyšší úroveň ochrany majetku i plynulosti vjezdu a výjezdu vozidel.
Investiční potenciál
Areál je vhodný zejména pro logistiku, skladování, lehkou výrobu, kompletaci zboží nebo distribuční centrum. V současné době je objekt obsazen nájemcem s platnou nájemní smlouvou na další 3 roky, což může představovat stabilní investiční příležitost s pravidelným nájemním výnosem.
Díky platné tříleté nájemní smlouvě je zároveň dostatek času na vyhledání nového nájemce nebo na přípravu objektu pro vlastní podnikatelské využití, což zvyšuje flexibilitu investičního záměru.
Díky svému rozsahu, dispozici a technickému vybavení nabízí areál velmi dobré podmínky pro výrobní, skladové i logistické využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně všech právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 09.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436641 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 9469 m²
- Plocha parcely: 9469 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Skladovací
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lochotínská 1108/18, Plzeň, 30100 |
Podobné nemovitosti
Prodej - skladovací prostor, 1 928 m²
Domažlická, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
45 066 000 Kč
Prodej - kanceláře, 50 m²
Kaplířova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
3 199 000 Kč
Prodej - kanceláře, 160 m²
Hluboká, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
8 900 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 68 m²
Sokolovská, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
4 250 000 Kč